Dreizimmerwohnung Ulica Svete Lucije, Novi Vinodolski

Santa Lucia – Ihr Zuhause an einem idealen Standort!
 
Gebäude 2 - Dreizimmerwohnung im ersten Stock, Bezeichnung S203, mit einer Fläche von 58,97 m².
 
In einem der schönsten Teile des malerischen Novi Vinodolski, an einem ruhigen und erhöhten Standort inmitten der Natur, befindet sich der einzigartige und moderne Wohnkomplex Santa Lucia, der sich durch eine Kombination aus Luxus, Eleganz, Qualität und Meeresnähe auszeichnet.
 
Das Projekt Santa Lucia bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Es besteht aus fünf modernen Wohngebäuden, von denen jedes sechs exklusive Wohnungen mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Stadt, das Meer und den umliegenden Archipel umfasst.
 
Je nach individuellen Vorlieben können Käufer zwischen modern ausgestatteten Wohnungen verschiedener Größen wählen, die sich entweder im Erdgeschoss oder in den oberen Etagen (erstes oder zweites Stockwerk) befinden. Die Wohnungen sind an die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Einzelpersonen angepasst, wobei besonderer Wert auf hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien gelegt wird, um Langlebigkeit und Wohnkomfort zu gewährleisten.
 
Jedes der fünf Gebäude wurde so konzipiert, dass es maximale Funktionalität und ästhetische Attraktivität bietet, mit großzügigen Gärten und Balkonen, die es den Bewohnern ermöglichen, den Meerblick und die umliegende Natur zu genießen. In unmittelbarer Nähe des Santa Lucia Projekts befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Geschäfte, Cafés, Restaurants und Erholungsgebiete.
 
Alle Gebäude bestehen aus vier Ebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse), wobei die Lagerräume unterhalb der Wohnebenen untergebracht sind, während auf jeder oberirdischen Etage zwei Wohnungen geplant sind. Alle Gebäude werden an die kommunale Infrastruktur angeschlossen: Wasserversorgung, Abwassersystem, Strom- und Telekommunikationsnetz.
 
Dieser moderne Wohnkomplex, umgeben von Grünflächen und sanften Hügeln, bietet eine ruhige und angenehme Umgebung und wurde entworfen, um den höchsten Wohnstandards zu entsprechen. Er befindet sich im Herzen der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar und ist der perfekte Ort für alle, die Komfort und Bequemlichkeit mit natürlicher Schönheit verbinden möchten. Die Nähe zur historischen Altstadt, zu Restaurants und Stränden macht diesen Standort ideal sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub. Durch die günstige Verkehrsanbindung haben die Bewohner einen einfachen Zugang zur Adriamagistrale, zum Flughafen auf der Insel Krk und zu den nahegelegenen Städten wie Crikvenica, Senj und Rijeka.
 
Egal, ob Sie ein Familienheim, eine Wochenendoase oder eine erstklassige Investition suchen – der einzigartige und moderne Wohnkomplex Santa Lucia bietet eine hochwertige und entspannte Lebensweise direkt am Meer.
 
Projektdetails:

5 Gebäude
30 Wohnungen
30 Lagerräume
29 Außenparkplätze
4 Garagenstellplätze
10 private Gärten

 
Geplante Einzugstermine:

Gebäude 1 & 2: Anfang 2026
Gebäude 3, 4 & 5: Ende 2026

 
PREISE:
Wohnung: 4.000,00 €/m² Außenparkplatz: 1.000,00 €/m² Abstellraum: 2.000,00 €/m²
 
Hinweis: Der Kauf eines Außenparkplatzes und eines Abstellraums ist mit der Wohnung verpflichtend. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer oder Maklerprovision.
 
STANDARD-AUSSTATTUNG
 
BRANDSCHUTZ UND SICHERHEIT
Die feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstür mit Schalldämmung eines renommierten Herstellers gewährleistet den Brandschutz und bietet zusammen mit dem Videoüberwachungssystem und der Alarmanlage zusätzliche Sicherheit für die Bewohner.
 
ERDBEBENSCHUTZ
Die tragende Konstruktion aus Stahlbeton, die mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gefertigt wurde, gewährleistet Erdebenfestigkeit und strukturelle Stabilität und erhöht somit die Sicherheit der Bewohner.
 
MATERIALIEN UND AUSRÜSTUNG
Außen-PVC-Tischlerei und große Schiebetüren mit Dreifach-ISO-Verglasung, Elektrische Aluminiumrollläden und Insektenschutzgitter, Hochwertige, großformatige Keramikfliesen, Steinverkleidung in den Gemeinschaftsbereichen, Erstklassige Sanitäranlagen und Ausstattung führender Hersteller.
 
PARKPLÄTZE
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Außenparkplatz, zusätzlich gibt es weitere geräumige Garagenstellplätze. Der Eingangs- und Parkbereich des Gebäudes ist videoüberwacht, was eine zusätzliche Sicherheit für Fahrzeuge gewährleistet.
 
WÄRMEPUMPENSYSTEM
Fußbodenheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eines renommierten Herstellers, Fernsteuerung über eine mobile App, Warmwasserversorgung über elektrische Boiler.
 
AUSSENANLAGE
Durchdacht gestaltete Umgebung für Funktionalität und Ästhetik, Gepflasterte Eingangsbereiche, Treppenhäuser und Wege, Asphaltierte und markierte Fahrbereiche und Parkplätze, Landschaftlich gestaltete Grünflächen und umzäunte Gärten, Dekorative Außenbeleuchtung, die die Architektur zusätzlich betont.
 
KLIMAANLAGE
Kühlen und Heizen über Inverter-Klimaanlagen, Fernsteuerung über eine mobile App, Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes installiert.
 
INSTALLATIONEN
Wasserversorgung mit PEX-Rohren, Individuelle Verbrauchszähler (Strom, Wasser), Niedrigschall-Abwasserrohre zur Lärmreduzierung, Farb-Video-Gegensprechanlage, Modulare Steckdosen und Schalter, Elektrische Antriebe für Rollläden und Insektenschutzgitter, Küchenlüftung über „Spiro“-Rohre für Dunstabzugshauben.