Einfamilienhaus 172 m², neu, Brtonigla

Istrien, Brtonigla-Gebiet

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Brtonigla.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 172 m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Waschküche. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Whirlpool. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Neben der Villa befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, bestehend aus einem wunderschön eingerichteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Raum kann auch als Gästehaus oder Taverne genutzt werden und eignet sich für Versammlungen.
Die Heizung wird durch eine Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer geregelt. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Solarthermieanlage. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Die Villa verfügt außerdem über eine Videoüberwachung.
Die Villa befindet sich auf einem 538 m2 großen Grundstück, von denen 366 m2 ein angelegter Garten sind. Der Garten umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit Grill und Überdachung. Dieser Teil des Gartens ist ideal zum Genießen und Entspannen in den warmen Sommermonaten. Der Rest des Gartens besteht aus einem gepflegten grünen Rasen, für den es ein Bewässerungssystem gibt. Hinter dem Haus befinden sich ein Heizungsraum und eine Außendusche. Die Villa verfügt außerdem über einen überdachten Bereich für mehrere Parkplätze.

Der angezeigte Preis ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer.

Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten von Brtonigla sowie von Novigrad und wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, Weingüter, eine Schule, einen Kindergarten, einen Park, einen Spielplatz, eine Autobahn und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine wunderschön eingerichtete Villa mit Swimmingpool in begehrter Lage handelt, eignet sich die Villa ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für einen Urlaub und die Weiterführung eines etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts.

ID CODE: 497

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