Einfamilienhaus 236 m², neu, Centar, Pula

Ova vila suvremenog i elegantnog dizajna nudi izvanredan mediteranski ugođaj uz korištenje visokokvalitetnih materijala, prekrasan vanjski prostor za boravak i zadivljujući pogled na Brijunsko otočje. To je dvojni objekt veličine 236,69 m2 na prestižnoj lokaciji u Štinjanu. Vila na ulaznoj razini ima dnevni boravak otvorenog plana s otvorom za kamin, blagovaonicu, gostinjski toalet i ostavu. Veliki klizni prozori otvaraju pristup vanjskoj terasi za blagovanje i opuštanje. Na ovoj razini možete i roštiljati i uživati na terasi za sunčanje uz prekrasan grijani bazen od 33 m2. Tu je i parking za 3 vozila te prekrasan vrt. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće soba s vlastitim kupaonicama od kojih dvije imaju i terasu. Također je tu i prostor za pranje rublja. Vrhunski doživljaj je u eksterijeru sa bazenom kao i u interijeru sa 3 velike spavaće sobe i sauonom. Na svakoj etaži terase, a posebno prostrana krovna terasa, pruža direktni pogled prema brijunskom otočju mjestu užitka rimskih careva. Prostor je oblikovan kako bi se maksimalno iskoristio užitak boravka na otvorenom, kao i beskompromisan doživljaj boravka u unutrašnjosti. Ovo je dom u kojem možete živjeti svoj mediteranski san. Navodimo samo neke od ključnih stavki: - Pješice 500 m do mora - Mirno okružje - Vanjska stolarija – kompletna sa uključenim el. motorima za podizanje roleta za svaki otvor gdje se ugrađuju rolete, ugrađene rolete i komarnici, a sve kao proizvod Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703) - Ulazna vrata INOTHERM System Schuco - ukupne debljine 95 mm - Geberit vodokotlići duo fix - Bazen - kompletna strojarnica, arm. betonska konstr. – sve instalacije za bazensku tehniku su ugrađene u betonsku školjku bazena - Kompletan sustav podnog grijanja, klimatizacije i ventilacije instaliran u objekat, vanjska jedinica kao proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s - Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni u arm. bet. konstrukciji do visine dozvoljene građevinskom dozvolom - Ljetna kuhinja – ugrađeno i podno grijanje kao priprema za eventualno grijani prostor - Velika terasa na 3 etaži s panoramskim pogledom na more, Brijune, i cijeli Štinjan Vila je okružena zelenilom i lijepim maslinicima uz čarobne zalaske sunca. Prekrasna šetnica kroz borovu šumu vodi do šljunčane plaže (cca 470 m). Za više informacija ili dogovor oko obilaska obratite nam se s povjerenjem: Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com MARGARETA UKOTIĆ Agent s licencom +385 98 160 3826 +385 98 725 006 margareta.ukotic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516387 Margareta Ukotić Agent s licencom Mob: 098/725-006, 098/160-3826 Tel: 052 645 444 E-mail: margareta.ukotic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com