Landhaus Janjina 115, Janjina, Janjina

?Janjina, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

✅ Legalisierte Einrichtungen

✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen

✅ HAT EINE NUTZUNGSGENEHMIGUNG, GRUNDRISSE ZUR EINSICHT VERFÜGBAR

Schöne, malerische Häuser zum Verkauf in attraktiver Lage im Zentrum von Janjina auf der Halbinsel Pelješac. Bei den Häusern handelt es sich um zweistöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 230 m2 bzw. 93 m2. Rund um das Haus befindet sich ein schöner und weitläufiger Hof mit einer Gesamtfläche von 1400 m2. Die Häuser müssen renoviert werden. Ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung und zum Bau eines Schwimmbades, großes touristisches Potenzial.

GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/52NmfDqrz5s9iqtu9

✅ Haus 1 - insgesamt 230 m2

ERDGESCHOSS – 130 m2 (Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Taverne)

ERSTER STOCK - 130 brutto, 100 netto (4 Zimmer und eine geräumige Terrasse von 40 m2)

✅ Haus 2 - insgesamt 93 m2

ERDGESCHOSS - 45 m2

ETAGE - 48 m2

✅ Gesamtwohnfläche 323 m2

✅ Die Häuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1400 m2

✅ Mögliche Anpassung in 3 separate Wohnungen

✅ Es kann nur 1 Haus gekauft werden

✅ solide Konstruktion, hochwertige Materialien, sichtbar auf den Bildern

✅ Großzügiger Garten, möglicher Bau eines Swimmingpools und großer Parkplatz

✅ Ausgezeichnete touristische Gelegenheit

✅ Ruhige Lage

✅ Das Dach ist in gutem Zustand, dicht

✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße, Strom und Wasser angeschlossen

✅ Das Gebäude ist eindeutig renovierungsbedürftig

✅ 1/1 Eigentum

Janjina ist eine ruhige, malerische Stadt im zentralen Teil der Halbinsel Pelješac, 24 km von Ston entfernt. Die Bevölkerung dieser kleinen Stadt ist hauptsächlich in der Landwirtschaft, im Weinanbau, in der Fischerei, in der Muschelzucht und im Tourismus tätig.

? Preis: 260.000 Euro

*Der Käufer hat eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Versorgungsleistungen)

✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)

Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten.

opusnekretnine@gmail.com

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