Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Pula

Pula Zentrum, Große Wohnung 119 m² in der Nähe des Amphitheaters

Zum Verkauf: Eine 119 m² große Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, im Herzen von Pula, nur 200 Meter von der berühmten Arena von Pula entfernt!
Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch mit der richtigen Renovierung hervorragendes Potenzial – es ist möglich, sie in mehrere Wohneinheiten (Apartments) umzuwandeln.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus:

3 Schlafzimmern

2 Küchen

Flur

1 Badezimmer

Außenterrasse von 20 m²

Aktuelle Raumaufteilung:
Die Wohnung ist physisch in drei Einheiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang vom gemeinsamen Flur:

Zwei Einheiten haben jeweils ein eigenes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer.

Die dritte Einheit ist ein separates Arbeitszimmer.
Alle drei Einheiten teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, es gibt jedoch Platz und Anschlüsse für die Erstellung zusätzlicher sanitären Anlagen, einschließlich des ehemaligen Badezimmers auf der Veranda.
Eine der Einheiten hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse (20 m²), ideal zum Entspannen.

Zusätzliche Informationen:

Nutzung des Hofes von ca. 33 m²

Abstellraum im Hof des Gebäudes von ca. 3-4 m²

Kamin, Holzofen, Klimaanlage, elektrische Heizungen

Vorbereitete Gasinstallation für Stadtgas, Zähler erforderlich

Dach 2023 komplett renoviert, Betonböden und -decken

Möglichkeit, eine Jahresparkkarte zu erwerben, Parken vor dem Gebäude

Zugang zum Dachboden, der weiter genutzt werden kann.

TOLLE LAGE!!!

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine Wohnung im Stadtzentrum suchen und diese nach ihren eigenen Bedürfnissen anpassen möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1621

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Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
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