Ackerland zur Verkauf

Landwirtschaftliches Grundstück mit Meerblick | Vinišće (15250 m/2)

Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven landwirtschaftlichen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 15.250 m2, gelegen oberhalb von Vinišće, mit offenem Meerblick. Die Lage bietet völlige Ruhe, einfachen Zugang und ideale Bedingungen für Pflanzen oder Investitionen. Das Grundstück befindet sich nur 1.450 m vom Meer, und ein ausgebauter Schotterweg führt dorthin, nur ca. 30 Meter von der Asphaltstraße entfernt (wo auch Wasser verläuft).

GRUNDDATEN:

- Lage: Vinišće, Gemeinde Marina


- Art: Landwirtschaftliches Grundstück


- Gesamtfläche: 15.250 m2


- Entfernung zum Meer: ca. 1.450 m (Luftlinie)


- Zugang: Schotter (30 m von der Asphaltstraße)


- Blick: Offener Meerblick


- Eigentum: 1/1, lastenfrei



STRUKTUR DES GRUNDSTÜCKS:

✅ Kleinere Parzelle entlang des Schotterwegs:
– Breite am Eingang: 31 m
– Länge: ca. 130 m
– verengt sich bis auf 11 m, dann erweitert auf 17 m
– unregelmäßiges Rechteck

✅ Größere Parzelle (verbunden):
– Fläche: ca. 12.500 m2
– Länge: ca. 170 m
– Breite variiert: von 58 bis 98 m
– unregelmäßige, aber funktionale Form

WEITERE INFORMATIONEN:

- Das Gelände ist derzeit mit natürlichem Gestrüpp bewachsen, Eichen, Kiefern und Macchia


- Die Lage bietet gute Sonneneinstrahlung und einen hervorragenden Blick


- Ideal für Olivenhaine, Weinberge, mediterrane Kulturen oder Hobby-Landwirtschaft



ÜBER DEN ORT:

Vinišće ist ein authentisches dalmatinisches Dorf, etwa 20 Minuten von Trogir und 30 Minuten von Split entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe, die Nähe zum Meer und ein reines mediterranes Ambiente suchen.

Agenturprovision:

Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle erforderlichen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung von Vorverträgen und/oder Kaufverträgen, der Übertragung von Nebenkosten und anderen begleitenden Tätigkeiten.

Unternehmenspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, um die Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler