Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Tribunj

Zum Verkauf steht eine geräumige, sonnige Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes in Tribunj, in ausgezeichneter Lage nahe am Meer. Das charmante dalmatinische Küstenstädtchen in der Nähe von Šibenik ist einer der schönsten Orte in dieser Region. Mit wunderschönen Stränden, Promenaden, Kopfsteinpflasterstraßen und Ausblicken auf den alten Teil der Stadt ist Tribunj ein wahres Juwel an der Küste der Gespanschaft Šibenik-Knin, und es ist kein Wunder, dass es seit Jahrzehnten ein beliebtes Reiseziel für Einheimische und Besucher ist. Das Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Siedlung, unmittelbar am Meer und den Stränden.

Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 103 m2 befindet sich im ersten Stock und ist aufgeteilt in zwei Bereiche, Schlaf- und Wohnbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 82,18 m2, während der Rest aus einer überdachten Terrasse mit Meerblick und zwei dazugehörigen Parkplätzen besteht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zusätzlichem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der Flur verbindet den Schlafbereich mit der Küche und dem Esszimmer sowie dem Wohnzimmer, die in einem offenen Konzept vereint sind und einen gemütlichen Raum zum Entspannen bieten.

Die Wohnung ist von einer wunderschönen überdachten Außenterrasse von 15,41 m2 umgeben, sowie zwei Parkplätzen neben dem Gebäude. Große Balkonfenster und die Positionierung der Fenster sorgen für eine angenehme, geräumige und sonnige Atmosphäre in der Wohnung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, was ein hervorragendes Konzept für die Verbindung mit der Küche und dem Esszimmer schafft und den Raum zu einem idealen Ort für Sommervergnügen im Freien macht.

Alle Wohnungen werden nach hohen Bau standards errichtet, und die Innenräume sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen PVC-Fenstern, Mückengittern usw. ausgestattet. Ein weiterer großer Vorteil der Wohnung ist, dass der Investor eine juristische Person ist, wodurch der zukünftige Besitzer von der Grundsteuer befreit ist. In dieser Phase ist auch eine Personalisierung des Raums nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers möglich, wie die Auswahl von Bodenbelägen, Farben des Interieurs usw. Der Bau hat begonnen, und der Projektabschluss ist für den Sommer 2026 geplant. Die Bezahlung erfolgt in Etappen, in Absprache mit dem Investor.

Die Immobilie liegt in einer ausgezeichneten Lage, in Gehweite von allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäften, Stränden und Promenaden, und ist somit ideal für alle, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause am Meer suchen.

Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, ebenso wie alle begleitenden Unterlagen.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Ivana Gašperov

+385 99 737 2260

ivana@palace.agency