Einfamilienhaus 245 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč Bereich

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč.

Die Fläche der Villa beträgt 244,60 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch große Glaswände im Wohnzimmer aus, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich ein Flur und 4 Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen, das sich ebenfalls auf derselben Etage befindet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und darunter zwei Terrassen und zusätzlicher Lagerraum. Eine Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Natur.
Die Heizung wird über eine Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren geregelt, die mit einer Wärmepumpe, einer Klimaanlage und einem modernen Kamin im Wohnzimmer verbunden sind.
Die Villa ist mit sehr hochwertigen Materialien, PVC-Tischlerei, Keramik und Sanitärkeramik höchster Qualität ausgestattet. Die Villa wird möbliert verkauft.
Die Villa befindet sich auf einem 800 m2 großen Grundstück, von denen 500 m2 ein angelegter und eingezäunter Garten sind. Das Erdgeschoss der Villa führt zu einer Terrasse, die ideal zum Genießen und für gesellige Stunden ist. Neben der Terrasse befindet sich eine Sauna, und von der Terrasse aus gelangt man auch zum Swimmingpool mit Wasserfall und Massagepumpen (26,25 m2), neben dem sich eine Liegewiese, eine Außendusche und ein Whirlpool befinden. Der Garten verfügt außerdem über einen Grill, ein Trampolin und einen Kinderspielplatz, die diesen Bereich vervollständigen. Der Rest des Gartens ist mit einem gepflegten grünen Rasen bedeckt. Die Villa verfügt außerdem über Platz für mehrere Parkplätze, die sich neben dem Eingang der Villa befinden.

Die Villa liegt am Ende eines kleinen und ruhigen Dorfes, nur 5 km von Poreč und schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Villa gibt es Spazierwege, Radwege, einen Spielplatz, einen Park, einen Wald, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere Annehmlichkeiten.

Da es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für ein ruhiges Familienleben.

ID CODE: 498

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