Landhaus, neu, 300 m², Janjina

?Sreser, Halbinsel Pelješac-Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen
✅ Legalisierte Anlage, derzeit 4 Wohnungen
✅ Schwerpunkt auf touristischem Potenzial, SCHÖNER MEERBLICK, Erweiterung für 2 weitere Wohnungen übrig
Zum Verkauf steht ein 300 m2 großes Haus mit der Möglichkeit zur Modernisierung auf einem 436 m2 großen Grundstück im Dorf Sreser auf der Halbinsel Pelješac. Das Haus liegt in Sreser, im Stadtteil „Brig“, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Das Grundstück ist großzügig angelegt, es gibt ausreichend Platz zum Parken. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen. Ausgezeichnete Touristen- und Investitionsmöglichkeit.
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/MSbhnyXvH3KBncvw7
✅ Grundstück insgesamt 436 m2
* Ausreichend Parkplätze
* GRUNDSTÜCKSMASSE: Breite ca. 18 m x Länge ca. 27 m
✅ HAUS 300 m2
* 4 Wohnungen
* Möglichkeit zum Bau einer weiteren Etage
✅ Fertigstellung der erforderlichen Arbeiten
✅ Alle Wohnungen werden Zwei-Zimmer-Wohnungen sein
120 m2 Nettogrundfläche (im Wesentlichen 2 Wohnungen) - Bruttogrundfläche beträgt 150 m2
✅ Das Gebäude wurde nach neusten Standards errichtet, solide Bauweise, moderne Optik. Es gibt dokumentierte Bilder vom Baubeginn, von der Gründung, den Aushubarbeiten, den Stützmauern...
✅ Möglicher Bau von 1 weiteren Stockwerk, insgesamt 3 Stockwerke
✅ Großer Hof und Parkplatz
✅ Papiere in Ordnung, legalisierte Einrichtung
✅ Attraktive Lage in Meeresnähe
✅ Entfernung vom Meer ca. 700 m
✅ Wunderschöner Meerblick
✅ Ruhige Lage
✅ Großes Tourismuspotenzial
✅ Eigentumsverhältnisse in der Reihenfolge 1/1
Sreser ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac, 30 Kilometer von Ston entfernt. Diese Gebiete sind weithin für ihren Weinanbau und die Herstellung hochwertiger, weltberühmter Weine bekannt. Sreser war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinanbau war die Fischerei die Lebensgrundlage dieses kleinen Ortes. Heute ist Sreser auf den Tourismus ausgerichtet, sodass neben Appartements und Zimmern in modernen Familienhäusern auch Unterkünfte auf einem Campingplatz angeboten werden. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer genießen und an Sand- und Kiesstränden schwimmen.
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? Preis 417.000 Euro
*Der Käufer hat eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Versorgungsleistungen)
✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
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