Einfamilienvilla 330 m², Trpanj

Autochthone Steinvilla im neuen Gewand

Objektbeschreibung:

Dieses schlichte aber dennoch elegante autochthone Steinhaus, welches im Jahre 2015 aufwendig kernsaniert und modernisiert wurde, liegt im malerischen Dorf Donja Vrućica auf der Halbinsel Pelješac. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation ist die Villa ein wahres Paradies für Natur-, Sonnen- und Meeresliebhaber. Bei der aufwendigen Renovierung wurde vor allem darauf geachtet, den authentisch-dalmatinischen Kern der Immobilie zu erhalten. Das Äußere und Innere der Villa strahlen den traditionellen dalmatinischen Geist aus, da einheimische Materialien wie Stein und Massivholz verwendet wurden, deren Synergie ein einzigartig interessantes Ganzes schafft. Die Kombination aus weißem Stein und maßgefertigten Holzmöbeln verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme. Erleben Sie absolute Privatsphäre, atemberaubendes Grün und den Reiz der Geschichte. Die Halbinsel Pelješac ist bekannt für ihre herrlichen Weinberge, ihre schmackhafte Küche und ihren köstlichen frischen Fisch. Mit viel Natur um Sie herum fühlt man sich leicht ins 19. Jahrhundert zurückversetzt. Einer der schönsten Strände der Halbinsel, der Strand Divna, der mit seiner grün-blauen Farbe des Meeres begeistert, ist nur 2,5 km von der Villa entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in 4,5 km erreichbar. Dubrovnik ist nur eine malerische Fahrt von 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt.

Die Villa verfügt über einer Wohnfläche von 330 m², verteilt über drei Etagen und erstreckt sich auf einem komplett eingezäunten, 950 m² großen Grundstück. Die Villa bietet vier komfortabel eingerichtete Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer und zusätzliche zwei Gästetoiletten. Darüber hinaus wurde der Dachstuhl in einen kleinen charmanten Schlafraum mit zwei Einzelbetten ausgebaut. Im 1. Obergeschoß befindet sich die rustikale Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiterer Loungebereich mit großem Billardtisch und Darts zur Unterhaltung. Das angrenzende Gewölbe wurde zu einen rustikalen Weinkeller umgebaut, wo sie die erlesenen Weine der Region genießen können. Im Außenbereich der kaskadenförmig angelegt ist, befindet sich ein großer Pool von 50 m² (10 m x 5 m) umgeben von Sonnenliegen, von wo aus sie die traumhafte Umgebung genießen können. Oberhalb des Pools wurde ein Whirlpool für 8 Personen angelegt. Oberhalb des Pools thront ein schöner Stein-Pavillon mit gemütlichen Sitzbereich und Bar, wo Sie sich nach dem Sonnenbaden eine Erfrischung gönnen können. Der Innen- und Außengrill wird sicherlich alle Gäste der Villa begeistern, die die Auswahl haben, die köstlich zubereiteten Mahlzeiten auf einer überdachten Terrasse mit einem Tisch für 8 Personen oder einer halbüberdachten Terrasse mit einem Tisch für 12 Personen genießen zu können. Abgerundet wird das Angebot mit einen Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge an der Zufahrt zum Anwesen.

Nach umfangreicher Renovierung, bei der im Prinzip nur die Außenmauern erhalten wurden und bei deren Möblierung vor allem auf Tradition und Geschichte geachtet wurde, befindet sich dieses historische Steinvilla heute in einem hervorragenden Zustand. Sie bietet neben neben ihren mediterranen Flair absolute Privatsphäre und optimalen Wohnkomfort. Besichtigen Sie dieses lukratives Traumhaus über uns und erleben Sie einen unvergesslichen Eindruck vor Ort!