Büro zur Miete

Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 5400 m2, gelegen in Zagreb, Trešnjevka, bietet den perfekten Ort für Ihr Geschäft. Dieser Büroraum, der sich im Erdgeschoss von insgesamt vier Etagen befindet, bietet modernes Design und Funktionalität an einem ruhigen Standort.

Dieser moderne Büroraum zeichnet sich durch eine Reihe von hochwertigen Merkmalen aus, darunter intelligente Haustechnologie und Videoüberwachung. Der Raum wurde 2025 kürzlich umgebaut, um Modernität und Anpassung an die Bedürfnisse des modernen Geschäfts zu gewährleisten. Die Heizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für optimale Arbeitsbedingungen.

Das Innere des Gebäudes bietet großzügige Büros mit hochwertigen Oberflächen, und Designelemente erhöhen den Wert Ihres Geschäftsumfelds. Besondere Merkmale sind separate Sanitäranlagen und eine gestaltete Umgebung, die zusätzlich zum Komfort des Arbeitsumfelds beiträgt.

Zu den Annehmlichkeiten haben die Mieter Zugang zu einer Garage, einem Aufzug und einem überdachten Parkplatz, sowie die zusätzliche Möglichkeit, den Hof zu nutzen. Ein Parkplatz ist sichergestellt, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Im Herzen von Trešnjevka gelegen, bietet dieser Standort hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern und die Nähe zu anderen Geschäftseinheiten, was ihn zu einem idealen Ort für die Geschäftsentwicklung macht. Die Umgebung ist für verschiedene Geschäftstätigkeiten geeignet und bietet alle Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.

Wir laden Sie ein, diesen Büroraum näher zu erkunden und sein Potenzial als hervorragende Geschäftsinvestition oder Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens zu entdecken.

️ Modulare Räume – anpassbares Layout mit der Option für Glaswände
☀️ Natürliches Licht und Belüftung – für bessere Produktivität
Garage mit 24 Stellplätzen + Außenparkplatz (32 Plätze)
☕ Cafébar mit Terrasse im Erdgeschoss – ideal für Pausen und Meetings
Doppeltür zum Gebäude und gestaltete Umgebung mit Vegetation

Grundrissvarianten nach Etagen:

Erdgeschoss
• Büro Z0 – 432 m2 | bis zu 58 Arbeitsplätze
• Büro J0 – 26 m2 | bis zu 4 Arbeitsplätze
• Multifunktionaler Raum MF-1 – 395 m2 | bis zu 54 Arbeitsplätze

Charakteristische Etagen
• Variante A1 (ein Mieter): 705 m2 | bis zu 91 Arbeitsplätze
• Variante A2 (ein Mieter): 705 m2 | bis zu 85 Arbeitsplätze
• Variante B (zwei Mieter):
 - Z1: 400 m2 | bis zu 54 Arbeitsplätze
 - I1: 305 m2 | bis zu 37 Arbeitsplätze

Vierte Etage
• Büro I4 – 306 m2 | bis zu 35 Arbeitsplätze

Ideal für IT-Unternehmen, Startups, Agenturen, Finanz- und Rechtssektor.
Fordern Sie noch heute ein Angebot an und besichtigen Sie die Räume.

Für weitere informationen:

Imperium Immobiliare
Tel: +385 (1) 4920800
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Web: www.ii.hr

ID NEKRETNINE: 3337
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