Einfamilienhaus Lopar, Lopar

Steinvilla zur Renovierung – Ehemaliges Hotel in Meeresnähe, Lopar, Rab

Im Zentrum von Lopar, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt, befindet sich diese authentische Steinvilla mit einer reichen Geschichte. Auf einer ruhigen Anhöhe gelegen, mit Blick auf das Meer und die Umgebung, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit dem Potenzial für eine moderne Nutzung.

Das Hauptgebäude umfasst ca. 450 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Etagen und einem Dachboden, und wurde vollständig in Steinbauweise errichtet. Auf der Vorderseite befinden sich großzügige Terrassen mit Meerblick. Im Erdgeschoss ist bereits eine teilweise renovierte Wohnung sowie eine rustikale Taverne vorhanden, die viel Raum für weitere Gestaltung lässt.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zusätzliches Steingebäude mit ca. 78 m² Grundfläche, das früher als Räucherkammer genutzt wurde. Dieses eignet sich ideal für den Umbau in ein Gästehaus, Atelier, einen Wellnessbereich oder weitere Apartments.

Der Zugang zur Immobilie ist sehr bequem – eine asphaltierte Straße führt direkt in den Hof. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück direkt an der Straße, mit zusätzlichem Platz für weitere Stellflächen je nach geplanter Nutzung.

Lopar ist ein bekanntes Touristenziel im Norden der Insel Rab, besonders beliebt wegen der vielen Sandstrände, allen voran der fast 2 Kilometer lange Paradiesstrand (Rajska plaža). In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Spazierwege, ein Yachthafen und gepflegte Strände – eine ideale Lage für touristische oder private Nutzung.

Die Insel Rab ist eine der grünsten Inseln der Adria, reich an Wäldern, Buchten und kulturellem Erbe. Sie ist durch Fähren und Katamarane (Stinica und Valbiska) gut mit dem Festland verbunden und verfügt über ein gutes Straßennetz für die Erreichbarkeit aller Orte und Sehenswürdigkeiten.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie zu renovieren – sei es als Ferienhaus, Villa mit Apartments, Familienhaus oder touristisches Investment. Die Nähe zum Meer, die authentische Bauweise und die Flexibilität bei der Raumgestaltung machen sie für inländische wie internationale Käufer gleichermaßen attraktiv.