Einfamilienhaus 299 m², neu, Rovinj

ISTRIA, KANFANAR – PRESTIGE-VILLA MIT GROSSEM POOL UND ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK Inmitten der bezaubernden Landschaft Istriens, im malerischen und authentischen Ort Kanfanar, befindet sich diese luxuriöse Villa, die Privatsphäre, Ruhe und höchsten Komfort bietet. Nur 20 Minuten von den schönsten Stränden und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, vereint sie Exklusivität und perfekte Anbindung. Die jetzigen Eigentümer haben die Villa mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertigster Materialien erbaut, da sie ursprünglich als privates Zuhause gedacht war. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den eleganten Innenräumen bis hin zur funktionalen Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Luxus gewährleistet. Auf einer Wohnfläche von 300 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen. Der offene Wohnbereich mit Küche von 90 m² ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 25 m² – ideal für gesellige Abende mit Blick auf die Natur. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine stilvolle Lounge mit direktem Zugang zum beheizten Pool und zur Sonnenterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen in mediterraner Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige, modern eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei der Zimmer verfügen über private Terrassen mit einem atemberaubenden Meerblick. Die Villa ist mit Klimaanlagen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen werden kann. Das Außenareal 1018 m2 wurde mit ebenso viel Liebe zum Detail gestaltet. Der angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, während der 48 m² große beheizte Pool den ganzen Tag über Sonne genießt. Am Rande der Bauzone gelegen und umgeben von Wäldern und Wiesen, garantiert die Villa absolute Privatsphäre und Ruhe. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Luxus und Natur auf perfekte Weise – ideal als exklusives Familienheim oder erstklassige Investition in den Tourismus. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Villa! ID CODE: 1042-104 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr