Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Kastav

Kastav – Duplex-Penthouse in einer Villa mit Dachterrasse, 213 m²

In einer ruhigen Wohngegend, nur 10 Minuten von Opatija und 15 Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt, befindet sich ein luxuriöses duplex Penthouse in einem exklusiven Wohnkomplex mit einer Gesamtfläche von 213 m².

Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, das über eine Treppe mit der Tiefgarage verbunden ist. Der unterirdische Bereich umfasst zwei Parkplätze, einen großen Kellerraum, der als Weinkeller genutzt werden kann, und einen Abstellraum. Dieser Bereich ist physisch von den Kellerräumen der anderen Wohnungen getrennt und über private Garagentore zugänglich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, ein Gäste-WC und ein Waschraum. Das Wohnzimmer ist durch eine große Eckglaswand mit Hebe-Schiebe-System und bodengleichen Schwellen vom Außenbereich getrennt. Wenn die Glaswand vollständig geöffnet ist, entsteht ein nahtloser Übergang zwischen Wohnbereich, Essbereich und der überdachten Außenterrasse, die eine Pergola und eine Fläche von 51 m² umfasst.

Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designer-Treppe in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse. Auf dieser Etage gibt es zudem ein weiteres Badezimmer.

Vom Flur im Obergeschoss gelangt man auf eine weitere Terrasse, auf der eine Außentreppe zur großzügigen Dachterrasse führt, die Platz für einen Whirlpool und eine Lounge-Garnitur bietet.

Ausstattung:
Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Decken- und Wand-Fan-Coils für Kühlung
Private Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
Wohnflächenaufteilung:
Geschlossene Wohnfläche: 122 m²
Untergeschoss: 60 m²
Gesamtfläche inkl. Nebenräume: 213 m²
Dachterrasse: 65 m²
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!