Einfamilienvilla 270 m², Manuš - Bol - Gripe, Split

Eine einzigartige Villa in unmittelbarer Nähe von Split bietet eine exklusive Kombination aus anspruchsvollem Design, Komfort und Privatsphäre. Das elegante Anwesen mit seinem modernen Stil und den durchdachten Details garantiert einen erstklassigen Aufenthalt. Umgeben von Natur und anderen Villen, strahlt die Lage Ruhe und Exklusivität aus.   Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und auf jedes Detail wurde besonderes Augenmerk gelegt, um Eleganz und Funktionalität zu gewährleisten. Die Villa besticht durch Luxus und innovative Lösungen. Zusätzlichen Komfort bieten Fußbodenheizung, Solaranlage, Sicherheitstüren und eine Videoüberwachungsanlage.   Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem 450 m² großen Grundstück. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss beherbergt die technische Ausstattung des Pools und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum führt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse mit Panoramablick auf Split, die Festung Klis, das Meer und die Umgebung. Auf der Terrasse befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, eine Grünfläche, ein Essbereich im Freien und ein Kamin – ideal zum Entspannen im Freien. Direkt neben dem Kamin ist alles für eine offene Sommerküche vorhanden.   Über eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss mit vier elegant eingerichteten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind klimatisiert. Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Festung Klis. Im Obergeschoss befinden sich außerdem zwei Balkone: ein nach Norden ausgerichteter mit 9,25 m² und ein nach Süden ausgerichteter mit 23,65 m².   Dank seiner erstklassigen Lage eignet sich das Anwesen ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch zur touristischen Vermietung. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants sowie die Städte Solin und Split – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie das einzigartige mediterrane Ambiente!