Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Vrsi 847 m² mit Villenprojekt & Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Ort Vrsi, mit einer Gesamtfläche von 847 m². Zum Grundstück gehört ein Hauptprojekt für eine moderne Villa mit Pool. Die Baugenehmigung ist in Vorbereitung und wird im Herbst 2025 erwartet.Das Projekt umfasst eine repräsentative Villa mit einer Gesamtfläche von 313 m² (einschließlich einer Dachterrasse von 61,70 m²).Das Erdgeschoss ist geplant mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Flur, einem Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum sowie zwei überdachten Terrassen.Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer Loggia und zwei nicht überdachten Terrassen.Die Treppe führt weiter auf eine großzügige Dachterrasse von 61,70 m².Im Hof sind ein Swimmingpool sowie ein Nebengebäude/Sommerküche mit den Maßen 6,20 x 4,20 m geplant. Ebenso sind drei Außenstellplätze vorgesehen.Das Grundstück hat eine rechteckige Form, ca. 19–28 m breit und 27–48 m lang.Der Stromanschluss befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Schotterstraße.Die Entfernung zum Zentrum von Vrsi beträgt 600 m, zum Meer etwa 1,1 km. Vom Grundstück bietet sich ein teilweiser Meerblick.Für das Grundstück wurde eine Parzellenanalyse von einem autorisierten Architekten erstellt, mit klaren Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Luxusprojekts in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Standort
Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der Königsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange Küste, mit zahlreichen Stränden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mišjak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.Das saubere Meer, die langen Sandstrände und Kieselbuchten sind ideal für einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was für einen entspannten Alltag nötig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Geschäfte, Cafés usw. Alle Liebhaber des Segelns werden dafür in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fußballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie für einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen finden Sie in Vrsi.

Sonstiges

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