Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Vrsi 847 m² mit Villenprojekt & Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundst& uuml ck im Ort Vrsi, mit einer Gesamtfl& auml che von 847 m& sup2 . Zum Grundst& uuml ck geh& ouml rt ein Hauptprojekt f& uuml r eine moderne Villa mit Pool. Die Baugenehmigung ist in Vorbereitung und wird im Herbst 2025 erwartet.Das Projekt umfasst eine repr& auml sentative Villa mit einer Gesamtfl& auml che von 313 m& sup2 (einschlie& szlig lich einer Dachterrasse von 61,70 m& sup2 ).Das Erdgeschoss ist geplant mit Wohnzimmer, K& uuml che und Essbereich, Flur, einem Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum sowie zwei & uuml berdachten Terrassen.Eine Innentreppe f& uuml hrt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer Loggia und zwei nicht & uuml berdachten Terrassen.Die Treppe f& uuml hrt weiter auf eine gro& szlig z& uuml gige Dachterrasse von 61,70 m& sup2 .Im Hof sind ein Swimmingpool sowie ein Nebengeb& auml ude/Sommerk& uuml che mit den Ma& szlig en 6,20 x 4,20 m geplant. Ebenso sind drei Au& szlig enstellpl& auml tze vorgesehen.Das Grundst& uuml ck hat eine rechteckige Form, ca. 19& ndash 28 m breit und 27& ndash 48 m lang.Der Stromanschluss befindet sich in der Stra& szlig e vor dem Grundst& uuml ck. Der Zugang erfolgt & uuml ber eine & ouml ffentliche Schotterstra& szlig e.Die Entfernung zum Zentrum von Vrsi betr& auml gt 600 m, zum Meer etwa 1,1 km. Vom Grundst& uuml ck bietet sich ein teilweiser Meerblick.F& uuml r das Grundst& uuml ck wurde eine Parzellenanalyse von einem autorisierten Architekten erstellt, mit klaren Informationen zu den Bebauungsm& ouml glichkeiten.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Luxusprojekts in ruhiger Lage in der N& auml he des Meeres.Kontaktieren Sie uns gerne f& uuml r weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Standort
Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der K& ouml nigsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange K& uuml ste, mit zahlreichen Str& auml nden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mi& scaron jak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.Das saubere Meer, die langen Sandstr& auml nde und Kieselbuchten sind ideal f& uuml r einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was f& uuml r einen entspannten Alltag n& ouml tig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Gesch& auml fte, Caf& eacute s usw. Alle Liebhaber des Segelns werden daf& uuml r in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fu& szlig ballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie f& uuml r einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil ben& ouml tigen finden Sie in Vrsi.

Sonstiges

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