Einfamilienhaus 345 m², Turnić - Podmurvice, Rijeka

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsimmobilie, die sich in Rijeka an einem außergewöhnlichen Standort befindet und eine perfekte Kombination aus authentischer Architektur und modernem Luxus bietet. Diese Immobilie wurde vollständig renoviert und mit einem Fokus auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität gestaltet und bietet den idealen Raum zum Wohnen, Entspannen oder für touristische Vermietung.

Grundlegende Merkmale:

- Grundstücksfläche: 345 m2
- Anzahl der Wohnungen: 6
- Anzahl der Parkplätze: 7
- Kaufjahr: 2020.
- Fertigstellung der Renovierung: 2024.

Architektur und Design

Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts von einer einflussreichen italienischen Familie erbaut und vollständig restauriert, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen. Es hat die Eleganz historischer Architektur bewahrt, während moderne Materialien und luxuriöse Details integriert wurden.

Das Interieur strahlt Raffinesse und Stil aus, indem es natürliche Materialien wie Stein und Holz mit modernem Designer-Mobiliar kombiniert. Die Räume sind geräumig und hell, mit sorgfältig ausgewählter Dekoration, die eine warme, aber luxuriöse Atmosphäre schafft.

Layout und Annehmlichkeiten

Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und Grundrisse, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse abgestimmt sind:

- Geräumige Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht bieten
- Moderne, voll ausgestattete Küchen mit eleganten Elementen und hochwertigen Geräten
- Luxuriöse Schlafzimmer mit komfortablen Betten, Premium-Bettwäsche und durchdachten Details
- Geräumige Badezimmer mit modernsten Sanitäranlagen und hochwertigen Oberflächen
- Terrassen und Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung

Wohnungsaufteilung:

- Wohnung 1: Erdgeschoss, links, 39,10 m2 + Terrasse 25,00 m2
- Wohnung 2: Erdgeschoss, rechts, 64,90 m2 + Terrasse 30,00 m2
- Wohnung 3: 1. Stock, links, 43,20 m2
- Wohnung 4: 1. Stock, rechts, 59,60 m2 + Balkon 4,50 m2
- Wohnung 5: Studio, 32,40 m2 + Terrasse 16,00 m2
- Wohnung 6: Penthouse, 98,40 m2 + Balkon 9,70 m2

Annehmlichkeiten und Infrastruktur

- Privatparkplatz – 7 Parkplätze gesichert
- Hochwertige Renovierung – umfasst erneuerte Elektroinstallationen, Sanitär, Fassade und Fenster
- Böden aus luxuriösen Materialien – Parkett, Keramik und Steinfliesen
- Energieeffizienz – moderne Dämmung und Heiz-/Kühlsysteme
- Meerblick – Wohnungen in oberen Etagen bieten eine offene Panoramasicht

Ausgezeichnete Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Rijeka, abseits des städtischen Trubels, gleichzeitig aber in der Nähe aller wesentlichen Einrichtungen:

- Autobahn: 1,5 km
- Zentrum von Rijeka: 2,8 km
- Strand Kantrida: 3,8 km
- Opatija: 9 km
- Flughafen Rijeka: 30 km

Ideale Investitionsmöglichkeit

Diese Immobilie ist äußerst attraktiv für langfristige und kurzfristige Vermietungen mit großem Potenzial für Rendite. Die Nähe zu Rijeka, Opatija und touristischen Zielen garantiert eine hohe Auslastung das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Für weitere informationen:

OMNIS NEKRETNINE
Email: info@omnis-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: OM-1155