Einfamilienhaus 600 m², Centar, Crikvenica

Im Herzen von Crikvenica, in einer außergewöhnlichen Lage nur 190 Meter zu Fuß vom Meer und Strand entfernt und 600 Meter vom Stadtzentrum, befindet sich diese einzigartige mediterrane Villa mit großzügigem Grundstück und zusätzlichem Gästehaus. Diese Immobilie bietet beeindruckende 600 m² Wohnfläche, verteilt auf die Hauptvilla und ein Nebengebäude, während die Gesamtgrundstücksfläche stolze 1.900 m² beträgt. Es handelt sich um eine exklusive Villa, die mediterrane Eleganz mit Funktionalität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint – sowohl für private Zwecke als auch als touristische Investition.

Die Hauptvilla verfügt über sechs separate Apartments, von denen jedes über einen eigenen Eingang und eine Terrasse verfügt, was die vollständige Unabhängigkeit jeder Wohneinheit ermöglicht. Ein Teil der Villa ist im charmanten älteren Stil erhalten geblieben, während der andere Teil hochwertig renoviert wurde. Hohe Decken, große Glasflächen und viel Tageslicht schaffen eine luftige und angenehme Atmosphäre – ideal für das ganzjährige Wohnen. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Hauswirtschaftsraum im Inneren sowie der direkte Zugang von der Garage zum Inneren der Villa, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Auf dem weitläufigen Grundstück ist ein parkähnlicher Bereich mit viel Grün gestaltet worden. Neben zwei Garagen im Haupthaus befinden sich in dem Nebengebäude drei weitere Garagen. Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung – insgesamt acht Parkmöglichkeiten, eine wahre Seltenheit in Küstengebieten.

Das Gästehaus funktioniert derzeit als Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und Terrasse, kann jedoch mit minimalem Umbau in zwei völlig separate Apartments oder eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden – was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert. Aufgrund der Größe, Aufteilung und Lage ist diese Immobilie in Crikvenica ideal für das Wohnen mehrerer Generationen, eine luxuriöse Privatresidenz mit Apartments für Familie und Freunde oder als Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung. Jede Wohneinheit kann unabhängig betrieben werden, was eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers erleichtert.

Die Möglichkeiten sind vielfältig – vom exklusiven Objekt für touristische Vermietung über ein Boutique-Hotel bis hin zu einem privaten Komplex mit Pool, Außenküche oder Wellnessbereich. Diese freistehende mediterrane Villa in bester Meeresnähe in Crikvenica stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – eine Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Potenzial, sowohl für den Eigenbedarf als auch als seriöse Investition.

ID CODE: 1134

Adrijana Horvat
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