Einfamilienhaus 188 m², neu, Labin

ISTRIEN, LABIN - Hochwertige moderne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage! Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte an! LAGE: Zunächst ist darauf hinzuweisen, dass sich dieses Objekt in einer gepflegten Sackgasse mit mehreren Neubauhäusern befindet. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 10 Autominuten und die Entfernung zum Zentrum von Labin und den ersten Einkaufsketten beträgt 5 bis 7 Autominuten. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 188 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 155,68 m2 + Nebengebäude von 32 m2. Beim Betreten der Villa stoßen wir auf einen Flur und eine Gästetoilette, dann gelangen wir in einen schönen offenen Bereich mit großen Glaswänden, in dem sich ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer mit zusätzlichem Stauraum in der Küche befinden Bereich und der Bereich unter der Treppe. Glaswände vom Wohnzimmer trennen uns von den überdachten Außenterrassen mit Blick auf den Pool und den Garten. Die Treppe führt in die zweite Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Die Grundstücksfläche beträgt 629 m2 und es gibt einen 8x4 großen Swimmingpool sowie ein Nebengebäude von 32 m2 im Garten. Die Nebenanlage befindet sich direkt neben dem Schwimmbad und ist als überdachte Sommerküche konzipiert, außerdem befindet sich innerhalb der Anlage eine Toilette. Der Raum des Hilfsobjekts ist ein idealer Ort, um an schönen und sonnigen Tagen Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Als Teil des Gartens gibt es auch einen Platz, wo 2 bis 3 Parkplätze geplant sind. Die Immobilie wird in dem auf den Fotos gezeigten Zustand mit Fertigstellung der Außenanlagen und Zäune verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, die Arbeiten abzuschließen, jedoch je nach Vereinbarung. Das Anwesen verfügt über einen bioseptischen Tank. DOKUMENTATION: Eigentum einer Privatperson. Die wichtigsten Informationen sind die Garantien für das Objekt selbst sowie für einzelne Gegenstände, die dem zukünftigen Käufer volles Vertrauen in die Qualität seiner zukünftigen Immobilie geben. INTERESSANT: Neben dem bestehenden Gebäude gibt es ein Grundstück für eine zweite Maisonette mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten, daher besteht die Möglichkeit, Grundstücke zu kaufen, wenn jemand zwei Gebäude am selben Ort haben möchte oder als Investition dafür Tourismus oder wenn es eine große Familie ist! Für alle weiteren Details und Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38276 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com