Einfamilienhaus 260 m², Vodnjan

ISTRIEN, PULA – Charmantes Familienhaus auf einem großen Grundstück! Wir präsentieren stolz dieses schöne freistehende einstöckige Haus mit modernem Design. Es liegt unweit von Pula in ruhiger Lage, umgeben von Olivenhainen und mediterraner Vegetation. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und drei Schlafzimmern. Der Hauptteil des Hauses ist die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das über einen schönen Holzkamin verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal dazu eignet, Zeit im Freien bei einem Glas Wein mit Familie und Freunden zu verbringen. Es gibt zwei weitere nicht überdachte Terrassen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 197 m2. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere kleinere Gebäude, ein Abstellraum mit 32 m2 und ein voll ausgestattetes Studio-Apartment mit 31 m2. Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die dem Raum ein Gefühl von Komfort und Eleganz verleihen. Die Beheizung erfolgt über einen modernen Holzkamin und die Anlagen sind so konzipiert, dass auch während der Schlafenszeit warme Luft abgegeben wird. Es gibt auch Klimaanlagen und es wurden Zentralheizungsanlagen installiert (die erste und zweite Phase sind abgeschlossen). Das Grundstück ist ordentlich und sorgfältig gepflegt. Es wurden verschiedene mediterrane Pflanzen und 20 Olivenbäume gepflanzt, die die perfekte Umgebung für das Leben im Freien bieten. Das automatische Bewässerungssystem macht die Instandhaltung einfach und problemlos, während der großzügige Garten zahlreiche Möglichkeiten zum Bau einer Sommerküche, eines Swimmingpools mit Sonnendeck oder anderer Annehmlichkeiten zum Vergnügen bietet. Dieser Raum bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zur Natur. Alle Einrichtungen für das Leben einer Familie wie Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar. Ausstattung der Immobilie: * Gegensprechanlage * Sicherheitstür * Klimaanlage * Dreifach-Aluminiumglas mit Moskitonetzen * Satellitenschüssel * Internet * Barrierefrei Unterlagen: Baugenehmigung Nutzungsgenehmigung Eigentumsverhältnisse 1/1 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38282 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com