Einfamilienvilla 281 m², neu, Kaštela

GLORIA IMMOBILIENAGENTUR PRÄSENTIERT EXKLUSIV EINE LUXUS-DESIGNERVILLA!
(wir arbeiten mit anderen Agenturen zusammen)

Eine im Jahr 2020 erbaute Luxusvilla befindet sich in Kaštel Novi, 450 m vom Meer entfernt. Eine großartige Gelegenheit!

Das Anwesen präsentiert moderne Architektur und Design mit Schwerpunkt auf Innen- und Außenbereich und verfügt über einen einladenden beheizten Pool, der von einer der beiden Sonnenterrassen umgeben ist. Das zweite befindet sich im ersten Stock der Villa. Hohe Decken im gesamten Gebäude und Oberlichter im zweiten Stock vermitteln einen Eindruck von Großzügigkeit, entspannendem Komfort und Luxus, wie man ihn nur selten findet. Es gibt viele Orte zur Unterhaltung, da dieses Anwesen alles bietet, was Sie sich vorstellen können. Neben der Liegewiese mit Liegestühlen stehen Ihnen im Außenbereich drei Sitzecken zur Verfügung und im Innenbereich können Sie mit Freunden und Familie vergnügen oder einfach im Pool entspannen.

Für alle, die trotzdem gerne aktiv sind, gibt es ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, sodass Sie auch im Urlaub in Form bleiben können. Es gibt sogar einen Gaskamin, den Sie bei einem Glas Wein aus der Region sicher genießen werden. Der gesamte Raum ist durch Glasschiebetüren zum Pool hin offen, sodass Sie die Brise spüren und das Gefühl haben, einen riesigen privaten Raum zu haben. Wenn diese Tür geöffnet ist, können Sie fast buchstäblich von Ihrem Wohnzimmer aus in den Pool gehen.

Diese luxuriöse Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad und 2 Familienzimmer mit Gemeinschaftsbad. Jedes Schlafzimmer ist individuell gestaltet und weist leicht unterschiedliche Farben, Formen und Muster auf, doch alle sind durch erstklassige Oberflächen und tadellose Details stark miteinander verbunden.

Der Innenarchitekt hat besonderen Wert auf den fließenden Raum gelegt und der Wohnbereich ist der Mittelpunkt dieser Villa.

Von der voll ausgestatteten Küche gelangt man an der Weinwand und dem Esszimmer vorbei in das Wohnzimmer, das über einen Fernsehbereich und einen Kamin verfügt.
Da es sich um ein neu gebautes Anwesen handelt, hat der Designer die neuesten Trends beachtet und besonderes Augenmerk auf Details gelegt. Die Linien sind klar und die dominierenden Materialien sind Glas, Holz und Stahl. In der gesamten Villa und in jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.

Das Anwesen verfügt über 6 Parkplätze und liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften und Märkten sowie dem Meer und dem örtlichen Jachthafen entfernt.

Zur Villa gehören außerdem ein großer Whirlpool und eine Sauna, die für den Käufer installiert werden und nicht für Touristen angeboten werden.

In den Sommermonaten bringt die Villa 120.000 Euro ein, bei einer ganzjährigen Vermietung könnten es sogar 150.000 Euro sein. Der Return on Investment (ROI) mit allen Kosten beträgt 10 Jahre.

KONTAKT:
Ranko Cvitanic, +385 (0)95 368 8 368, ranko.cvitanic@gmail.com
njuskalo.hr/agencija/glorianekretnine
Mo.-Fr. 08:00-19:00
So. 08:00-13:00
Sonne. nach Vereinbarung