Landhaus, neu, 90 m², Svetvinčenat

Kaiser Immobilien verkauft ein schönes modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool. Das Haus liegt in einem kleinen istrischen Dorf. Svetvincenat ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer ist 13 km entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Bauernhöfe, Geschäfte, Cafés, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, eine Autobahn, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenat wird vom Renaissanceplatz „Placa“ mit dem Kastell Morosini-Grimani geschmückt, dem Wahrzeichen der Stadt selbst und einer der bedeutendsten Festungen der damaligen venezianischen Armee in Istrien. Ein wichtiger Teil des kulturellen Erbes von Svetvinčenat sind die erhaltenen und äußerst wertvollen Reste von Wandfresken in der Kirche St. Vincent in der Nähe des Stadtfriedhofs und in der Kirche St. Katharina. Diese besondere Stadt mit ihrer reichen Tradition und ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival und das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters die bekanntesten sind, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Dieses schöne neu gebaute einstöckige Haus befindet sich auf einem 550 m2 großen Grundstück. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet. Innerhalb des Hofes gibt es mehrere Olivenbäume und Platz für mehrere Parkplätze. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 90,20 m2, mit Terrassen sind es 106,70 m2 netto. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Flur und Waschküche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal, um die Natur zu genießen. Von der Terrasse aus gelangt man zum Swimmingpool mit Liegewiese. Von der Terrasse und dem Swimmingpool aus hat man einen freien Blick in die Natur. Die Poolfläche beträgt 28 m2. Das Haus wird über eine Klimaanlage beheizt und verfügt zudem über einen Kamin, so dass die Möglichkeit besteht, einen Holz- oder Pelletofen einzubauen. Beim Bau kamen hochwertige Materialien und Möbel, PVC-Außenschreinereiarbeiten, 10 cm Isolierung, flacher, unpassierbarer Stahlbeton und ein zusätzlich isoliertes Dach zum Einsatz. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Der Pool wird mit der Fertigstellung der ersten Phase (betoniert, isoliert, Installation der ersten Phase) verkauft. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, den Pool vollständig fertigzustellen. Da es sich um ein neu gebautes einstöckiges Haus mit Swimmingpool und hervorragender Verkehrsanbindung handelt, ist dieses Haus ideal für ein ruhiges Familienleben, kann aber auch als Ferienhaus und Touristenvermietung genutzt werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

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