Einzimmerwohnung sechste Etage, Špansko - Stenjevec, Zagreb

Die Wohnung ist derzeit zu einem Preis von 721,00 Euro pro Monat, also 8.652,00 Euro pro Jahr, vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2025. Die jährlichen Einnahmen aus der Vermietung einer Wohnung haben Wachstumspotenzial. Kürzlich wurde eine neue Samsung-Klimaanlage im Wert von 1.800 EUR installiert, die neben Heizung und Kühlung auch die Luft filtert und einen Wasserfilter enthält. Die Loggia wurde fachmännisch geschlossen, was mit einer Investition von ca. 4.000 Euro zusätzlichen Wohnraum ermöglichte. Der Verkaufspreis der Wohnung ist fest, ohne Belastungen, und das Eigentum beträgt 1/1. Dieses moderne, luxuriös ausgestattete und funktionale Apartment befindet sich in der neuen Galerie neben dem Antunović Hotel. Das Gebäude wurde 2008 erbaut, die Wohnung stand mehrere Jahre leer und ist komplett neu möbliert. Alle Möbelstücke sind maßgefertigt, darunter ein großer Einbauschrank (4 Meter) mit Spiegel am Eingang, eine moderne Küche und ein Bar-Esszimmer. Die Wohnung ist mit Fußbodengasheizung, Samsung-Klimaanlage, einbruchhemmenden Türen, Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden, erstklassigem Parkett und Keramik sowie erstklassigen Sanitärartikeln (Laufen) ausgestattet. Außerdem gibt es einen 130-cm-Sony-UHD-Fernseher mit mehr als 40 in- und ausländischen Sendern, einen Bosch-Geschirrspüler und eine Gorenje-Waschmaschine. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein Zustellbett, das von einer dritten Person, die zu Besuch kommt, genutzt werden kann. Die Wohnung liegt im sechsten Stock eines achtstöckigen Gebäudes (mit Aufzug), ist nach Norden ausgerichtet (ruhiger, ruhiger Teil der neuen Galerie) und bietet einen angenehmen Aufenthalt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Balkon/Loggia mit Panoramablick auf Sljeme. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur 100 m entfernt und das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut, was eine sehr gute Wärmedämmung gewährleistet, was die Gemeinkosten deutlich reduziert. Alle Gemeinschaftsräume sind aus Marmor, was dem Gebäude eine hohe Repräsentativität verleiht. Das Gebäude beherbergt ein Wellnesscenter, zwei Restaurants (Il Camino und Urban Grill), ein PURE-Café, einen Zahnarzt, eine chemische Reinigung, einen Notar und ein Gyms4you-Fitnessstudio. Es besteht auch die Möglichkeit, Garagenstellplätze zu mieten oder zu kaufen. Die Deckenhöhe beträgt 2,7 m, was der Wohnung Luftigkeit und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer großen Loggia. Alle notwendigen Geräte sind vorhanden und die Wohnung ist bezugsfertig. Das Gebäude verfügt neben jedem Aufzugseingang über ein zentrales Müllentsorgungssystem, wodurch der Mülltransport durch Aufzüge oder Treppenhäuser entfällt. Außerdem gibt es einen Hausmeister, die Wartung und Reinigung der öffentlichen Bereiche, die Pflege der Grünflächen und die Schneeräumung. Dank des B-Energieausweises sind die Gemeinkosten äußerst gering. ID CODE: 300781002-19 Jana Pavić Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: 053560173 E-mail: j.pavic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete