Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktiver Büroraum (Straßengelände) im Erdgeschoss des Gebäudes an der Adresse Vlade Gotovac 5. Die Räumlichkeiten sind derzeit langfristig (bis 31.08.2027) mit einem Jahreseinkommen von 11.250 Euro vermietet und werden als Barber Shop/Friseursalon genutzt. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Büro- und Bildungszentrum genutzt und auch als Verkaufsraum für Fototapeten vermietet. Dieser Raum eignet sich für verschiedene Zwecke, darunter einen Schönheits- und Friseursalon, eine Arztpraxis, ein Büro, ein Restaurant oder andere ruhige Gewerbe. Der Raum besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Toilette, einer Küche und einer Treppe, unter der sich ein kleiner Abstellraum befindet. In der Galerie gibt es einen kleinen offenen Raum mit Aussicht und ein Büro. Der Raum ist mit einer Videoüberwachung mit drei hochwertigen HD-Kameras, einem Alarmsystem und einer neuen Midea 3,5 kW-Klimaanlage mit WLAN-Modul ausgestattet. Außerdem kann auf Wunsch ein Touch-Screen-Smartpanel/Monitor mit einer Diagonale von 216 cm (85") übrig bleiben. Die Deckenhöhe in der Rezeption beträgt 390 cm, in der Galerie etwa 190 cm (es besteht die Möglichkeit, sie auf 207 cm zu erhöhen). Die Lage ist ausgezeichnet, in einer ruhigen, aber stark frequentierten Gegend, gegenüber der Grundschule Špansko-Oranica, in der Nähe des Hotels Antunović und des Einkaufszentrums Prečko. Der Raum verfügt über eine hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude. Die Nebenkosten (Gas, Strom und Wasser) werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Diese Büroräume stellen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Räumlichkeiten wurden in den Jahren 2023 und 2024 komplett renoviert und sind bereit für eine erfolgreiche Langzeitbewirtschaftung im Rahmen des bestehenden Mietvertrags. Der potenzielle Käufer ist verpflichtet, den Mietvertrag zu übernehmen. ID CODE: 300781002-22 Jana Pavić Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: 053560173 E-mail: j.pavic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete