Einfamilienhaus 240 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč Umgebung, Luxusvilla mit Pool und Meerblick Die luxuriöse Villa befindet sich in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 2 km von Sveti Lovreč entfernt, und bietet höchsten Komfort sowie ein authentisches istrisches Erlebnis. Erbaut im Jahr 2023 im traditionellen istrischen Stil, erstreckt sie sich über 230 m2 auf drei Etagen, während das 750 m2 große Grundstück mit einem 32 m2 großen Pool und gepflegtem Rasen vollständige Privatsphäre und Entspannung garantiert. Das Erdgeschoss ist als großzügiger Open-Space-Bereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, verbunden mit einer großen Glasfront zur Außenterrasse. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf das Meer, Olivenhaine und Weinberge. Ein zusätzliches Highlight ist die traditionelle Konoba, ideal für gesellige Abende und authentische istrische Erlebnisse. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, einem Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung in jedem Raum sowie einer Vorbereitung für Solarheizung ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig von einer Steinmauer umgeben, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Post, Bank, Spielplätze sowie Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer ist 15 km entfernt. Diese Villa ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für den Tourismus oder für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause im Herzen Istriens suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns. ID CODE: ID040124 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr