Einfamilienhaus 253 m², neu, Svetvinčenat

Luxusvilla in Istrien – Perfekte Kombination aus Eleganz und Natur

In einer einzigartigen Lage im Herzen der istrischen Natur bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, mit einer Nettofläche von 252,7 m² und einem Pool von 49 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.041 m². Die Villa ist Teil eines luxuriösen Komplexes aus vier neu erbauten Villen und bietet dennoch absolute Privatsphäre und Ruhe. Geplante Fertigstellung: Sommer 2025.

Aufteilung der Villa:

Erdgeschoss:

Überdachter Eingang, Eingangsbereich

Technikraum, Abstellraum, Gäste-WC und Waschküche

Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (51 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse, Sonnendeck und Pool

Außenbereich: 49 m² Pool, Sommerküche und angelegter Garten mit automatischer Bewässerung

Obergeschoss:

Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Große südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Natur, den Garten und den Pool

Hochwertige Ausstattung und Merkmale:

Privater Eingang mit ferngesteuertem Tor

Deutsche Qualitäts-ALU-Schiebetüren

Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen

Klimaanlagen für Kühlung und Heizung

Vorbereitung für Solarpaneele (Warmwasser)

Premium-Sanitäranlagen von Geberit und Grohe

Hochwertige großformatige Keramikböden

Selbstbelüftende Fassade mit Steinwolle-Isolierung

Sicherheitssystem: Alarm und Videoüberwachung

Drei Parkplätze

Zaun mit bepflanztem Sichtschutz für zusätzliche Privatsphäre

Terrasse und Sonnendeck – ideal zum Entspannen und Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge

Diese wunderschöne Villa ist für diejenigen gedacht, die höchsten Wohnkomfort mit Luxus, Privatsphäre und Natur verbinden möchten. Durch die Ausrichtung der Villa wird den ganzen Tag über maximales Tageslicht genutzt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Villa in Istrien zu besitzen!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns!

ID CODE: 4717

Zoran Stupar
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