Einfamilienvilla 246 m², neu, Jadranovo, Crikvenica

Die Agentur Kaiser-Immobilien bietet eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool, wunderschöner Aussicht und bezaubernder mediterraner Umgebung in Jadranovo, ganz in der Nähe von Crikvenica. Jadranovo ist eine kleine Stadt, die den Charme vergangener Zeiten ausstrahlt und Genüsse für alle Sinne bietet, egal ob Sie den Anblick wunderschöner Strände und kristallklares Meer genießen oder den Duft von Pinien und mediterranen Kräutern, das Zirpen der Grillen und das Rauschen der Wellen. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m2, geschützt und eingerahmt von einem natürlichen Felsen, der sich perfekt in das mediterrane Paradies einfügt, das mit Olivenbäumen und einheimischen mediterranen Pflanzen bereichert wird. Es wurde aus istrischem Kanfanar-Stein im rustikalen Stil erbaut, im Inneren verbirgt sich jedoch ein modernes Interieur, das die perfekte Mischung aus Tradition und Luxus darstellt. Die Villa verfügt über eine Fläche von 200 m2, eine Garagenfläche von 35 m2, einen Maschinenraum von 10 m2 und einen großen (35 m2 Fläche und 1,7 m Tiefe) beheizten Swimmingpool mit Wasserelektrolyse und Keramikfliesen. Der Hof der Villa ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Im Inneren verbirgt sich ein modern ausgestatteter Innenraum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ungestörten Genuss, sei es im Traumurlaub oder als Residenz. Die Villa bietet Platz für acht Personen und verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges, helles Wohnzimmer und eine moderne und funktional ausgestattete Küche mit Essbereich. Das Obergeschoss besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern mit Meerblick. Der gesamte Raum ist klimatisiert, verfügt über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und einen Kamin. Auf der Terrasse der Villa am Pool befinden sich ein Whirlpool, Sonnenliegen, ein großer Eichentisch und ein eingebauter Steingrill, der ein außergewöhnliches Ambiente für romantische Sommerabende schafft. Jadranovo und seine Umgebung bieten ein vielfältiges Angebot, bei dem jeder etwas für sich findet, sei es ein ruhiger Urlaub umgeben von einer Villa ohne Lärm und Hektik, oder das Genießen des kristallklaren Meeres am nahegelegenen Strand (900 m von der Villa entfernt), oder Spaß beim Wassersport, Segeln oder Angeln. Küste, Strand 900 m Rijeka 24 km Flughafen Rijeka 12 km Ljubljana 140 km Wien, München, Budapest 510 km Die Maklercourtage des Käufers beträgt 3 % + MwSt. und wird nur im Falle eines Kaufs bei Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt und deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab. Kaufpreis der Immobilie: 1.537.500,00 EUR Maklercourtage 3% + MwSt.: 57.656,25 EUR Gesamtinvestition: 1.595.156,25 EUR

ID CODE: 135-3

Marijana Svijetlana Cuculić
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