Einfamilienhaus 164 m², neu, Luka, Parenzo

In einer ruhigen Umgebung nahe Poreč, nur 800 Meter von der Küste entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa mit Pool, die für maximalen Komfort und Genuss konzipiert wurde. Mit ihrem modernen Erscheinungsbild und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Die Villa erstreckt sich über 164 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt ist, mit einem durchdachten Design, das sowohl Funktionalität als auch Geräumigkeit gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges „Open Space“-Konzept, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch verbinden, um maximale Raumvernetzung und viel natürliches Licht durch große Glasflächen zu gewährleisten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Zugang von außen. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen und Sonnenbaden ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse zu installieren, während auf derselben Etage auch eine praktische Waschküche untergebracht ist. Das 580 m² große Grundstück wurde so gestaltet, dass es völlige Privatsphäre bietet und den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzt. Hier befinden sich ein 32 m² großer Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und ein Essbereich im Freien. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass der Rasen das ganze Jahr über grün bleibt. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet – Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlagen, zwei Solarpaneele zur Wassererwärmung sowie ein Trinkwasserfilter an den Wasserhähnen. Zur zusätzlichen Sicherheit sind eine Videoüberwachung und ein Alarmsystem installiert. Diese designermöblierte Villa mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken und hochwertigen Materialien ist eine ideale Investition in den Tourismus oder ein luxuriöses Familienheim. ID CODE: ID01058 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr