Landhaus, neu, 135 m², Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Umag, Zambratija – EXKLUSIVE AGENTUR – Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, 400 m vom Meer entfernt

In ausgezeichneter Lage in Zambratija, nur 400 m vom Strand entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine moderne Doppelhaushälfte im Bau mit einer Gesamtfläche von 134,75 m², verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, die zu einer Gartenfläche von 230,13 m² führt. Im Innenhof entstehen ein 25,50 m2 großer Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Ruhebereich.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse.

Über eine zusätzliche Außentreppe gelangt man auf die Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Raum zum Genießen bietet.

Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie einer Multisplit-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit 10 cm EPS-Isolierung und PVC-Zimmerei mit doppeltem ISO-Glas.

Geplanter Baubeginn ist September 2025, die Fertigstellung ist Dezember 2026.

Eine exklusive Lage in einer ruhigen Umgebung, nahe dem Meer, ein privater Garten mit Swimmingpool und eine hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in Istrien suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich, welches die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf und Verkauf sowie für die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

CONCEPT d.o.o. berechnet als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen dem Käufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder der Vereinbarung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen.