Wohnung neu, erste Etage, Rovinj

Immobilienagentur Angelus Nekretnine d.o.o. bietet Ihnen dieses luxuriöse Maisonette-Apartment in einer der „fotogensten“ Städte im Mittelmeerraum – Rovinj, an der Westküste der istrischen Halbinsel gelegen. LAGE: Eine der „fotogensten“ Städte im Mittelmeerraum ist Rovinj, ein ehemaliges Fischerdorf und heute ein Touristenort. Nur 40 Kilometer von Pula und dem Flughafen Pula entfernt, ist Rovinj seit langem als Stadt bekannt, deren klimatische Eigenschaften sich positiv auf die Gesundheit auswirken. Daher pflegen diese Stadt und ihre Bürger auch heute noch eine lange Tradition der Erhaltung einer gesunden Stadt. Die gesamte Küste, einschließlich der 22 Inseln, ist ein geschütztes Naturerbe. Zusammen mit Poreč bildet es das touristische Zentrum Istriens und ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria, bekannt für die Kirche der Heiligen Euphemia, die das berühmteste Denkmal in Rovinj ist. Die Wohnung ist nur 150 m vom Meer und 1600 m vom Zentrum von Rovinj entfernt. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine luxuriöse zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 170,03 m², einem Balkon von 13,31 m² und einer Dachterrasse von 26,30 m², von der aus Sie das Meer, die Altstadt von Rovinj und die erkennbare Kirche St. Euphemia sehen können. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Toilette und einem Abstellraum, während sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse befinden. Die Wohnung wurde mit Qualitätssteinen errichtet und mit einer Thermofassade aus Steinwolle mit einer Gesamtdicke von 10 cm versehen, der Innenausbau des Gebäudes erfolgte mit modernen Knauf-Gipsplatten. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bei den Arbeiten wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Keramikbodenbeläge und Badezimmer sowie Holzparkett in anderen Räumen. Die Zimmerei des Gebäudes besteht aus Aluminium mit Mehrschichtglas und Sonnenschutz, deren Öffnung an die Bedürfnisse der Fliegenschnäpper angepasst werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür und das Gebäude ist zusätzlich mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Auf Balkonen und Terrassen ist der Zaun aus hochwertigem gehärtetem Glas gefertigt, um eine bessere Sicht zu gewährleisten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Stadtgas und einer hocheffizienten Klimaanlage ausgestattet. Im Preis der Wohnung sind außerdem zwei Parkplätze in der Tiefgarage unter dem Gebäude und ein Abstellraum von 5,67 m² enthalten. Die Anlage hat eine technische Prüfung bestanden und eine Nutzungsgenehmigung wurde erteilt. Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Kontaktieren Sie uns noch heute für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen. ID CODE: 5707 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385957126633 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr