Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Luxuswohnung im Erdgeschoss einer einzigartigen modernen Villa. Das Apartment stellt die perfekte Synergie aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar. In außergewöhnlicher Lage mit faszinierendem Meerblick gelegen, bietet dieses geräumige Apartment mit einer Fläche von 95,71 m2 einen perfekt gestalteten Raum, der maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Einzigartigkeit dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrem luxuriösen Innenbereich, sondern auch in dem herrlichen 274,27 m2 großen Garten, der ein privates Gartenparadies zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen intimer Momente mit Familie und Freunden bietet. Das Apartment besteht aus einer elegant gestalteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein schaffen, während drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, absolute Privatsphäre und Komfort garantieren. Zu den besonderen Elementen dieser Immobilie gehört der 24 m2 große beheizte Pool mit Gegenstromanlage, der Ihnen das ganze Jahr über Badespaß bietet, sowie drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die diese Wohnung äußerst funktional machen. Dieses außergewöhnliche Luxusapartment bietet höchsten Komfort und Lebensqualität mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernster Technik. Mit einer Thermofassade und einer Fußbodenheizung von Daikin ist Ihnen jederzeit die optimale Temperatur garantiert, sodass Ihr Zuhause das ganze Jahr über warm und komfortabel ist. Die Warmwasserbereitung entspricht den höchsten Standards. Eine Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher sorgt effizient und schnell für ausreichend Warmwasser für Ihren gesamten Bedarf – bei minimalen Kosten und umweltfreundlich. Heizen und Kühlen erfolgt auf höchstem Niveau. Dank der neuesten Daikin-Technologie bietet diese Wohnung eine Energieeffizienzklasse A+++ für die Kühlung und gewährleistet so eine hohe Effizienz und einen niedrigen Energieverbrauch. Vier Innengeräte sind mit einem 8 kW Außengerät verbunden und ermöglichen so eine erstklassige Klimatisierung aller Räume. Heizung und Kühlung werden in jedem Raum separat automatisch geregelt, sodass Sie die volle Kontrolle und den Komfort ganz nach Ihren Wünschen haben. Hochwertige Fenster und Türen von renommierten Herstellern gewährleisten optimalen Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlust und sorgen für Ruhe und Frieden in Ihrem Zuhause. Dieses Luxusapartment ist der ideale Ort für alle, die die perfekte Balance zwischen modernem Design, Energieeffizienz und hohem Wohnstandard genießen möchten. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich komfortablen und luxuriösen Wohnraum! Diese moderne Villa mit nur drei Luxuswohnungen bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Komfort und ihre attraktive Lage, umgeben von Grün und in einer ruhigen Umgebung, ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, jeden Moment des Lebens zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie werden vom Gesang der Vögel geweckt und genießen die frische Luft, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt sind. Ein Luxusapartment ist nicht nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammentreffen. Flughafen Rijeka: 28 km / 31 Minuten Flughafen Pula: 108 km / 1 Stunde und 21 Minuten Flughafen Zagreb: 175 km / 1 Stunde und 49 Minuten Flughafen Venedig: 222 km / 2 Stunden und 46 Minuten Graz: 337 km / 3 Stunden und 38 Minuten München: 535 km / 6 Stunden und 27 Minuten Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-155

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