Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Ražanac

Wohnung Erste Reihe zum Meer, Ražanac, 111,09 m²

Eine ger& auml umige Wohnung, in der ersten Reihe zum Meer in Ražanac, nur 400 m vom Ortszentrum entfernt, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Geb& auml ude, das 2019 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohnungen umfasst. Ein besonderer Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass keine Immobilien& uuml bertragungssteuer gezahlt wird.Die Wohnung bietet einen wundersch& ouml nen Meerblick und ist ideal f& uuml r ein ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit K& uuml che und Essbereich sowie drei & uuml berdachten Terrassen. Die Netto-Wohnfl& auml che der Wohnung betr& auml gt 97,27 m& sup2 .Zus& auml tzlich geh& ouml rt zur Wohnung ein Gartenbereich von 102,61 m& sup2 (netto 10,26 m& sup2 ) und ein Au& szlig enparkplatz von 17,80 m& sup2 (netto 3,56 m& sup2 ).Die gesamte Netto-Wohnfl& auml che der Wohnung mit zugeh& ouml rigen Teilen betr& auml gt 111,09 m& sup2 .

Ausstattung

Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet & ndash eine im Wohnzimmer und eine im Flur, der zu den Schlafzimmern f& uuml hrt.Die Fenster sind aus PVC-Material mit Rolll& auml den gefertigt, und die W& auml rmed& auml mmung besteht aus 8 cm Styropor.Die B& ouml den sind mit Fliesen bedeckt, und die Eingangst& uuml ren sind einbruch- und feuerhemmend f& uuml r zus& auml tzliche Sicherheit.Die Wohnung verf& uuml gt & uuml ber einen Schornstein, der die Installation eines Kamins oder Holzofens erm& ouml glicht.Diese Wohnung bietet aus fast jedem Raum einen einzigartigen Meerblick und ist daher eine ausgezeichnete Investition f& uuml r dauerhaftes Wohnen oder zur touristischen Vermietung.Kontaktieren Sie uns gerne f& uuml r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Standort
Ražanac ist ein kleiner Ort auf der s& uuml dlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an allt& auml glichen Inhalten f& uuml r einen angenehmen Urlaub verf& uuml gt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Gesch& auml fte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem g& uuml nstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

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