Einfamilienhaus 271 m², Vir

Haus mit Pool zu verkaufen, Vir, 271,29 m²

Ein komplett m& ouml bliertes Haus steht zum Verkauf auf der Insel Vir, ideal f& uuml r Familienleben oder touristische Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem Grundst& uuml ck von 596 m& sup2 , mit einer Gesamtfl& auml che von Haus und Pool von 271,29 m& sup2 . Es befindet sich nur 120 m vom Meer und 1 km vom Zentrum der Insel Vir entfernt.Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Der Keller umfasst einen Weinkeller mit einer Fl& auml che von 47,49 m& sup2 . Das Erdgeschoss mit einer Fl& auml che von 154,32 m& sup2 umfasst ein Badezimmer, eine Toilette, eine K& uuml che mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Flur und eine & uuml berdachte Terrasse. Eine Innentreppe f& uuml hrt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad befindet, mit einer Fl& auml che von 34,48 m& sup2 .Die gesamte Wohnfl& auml che betr& auml gt 236,29 m& sup2 . Zus& auml tzlich verf& uuml gt das Anwesen & uuml ber einen Swimmingpool von ca. 35 m& sup2 mit Keramikverkleidung und Heizm& ouml glichkeit, was der Immobilie zus& auml tzlichen Luxus verleiht. Die Gesamtfl& auml che des Hauses mit Pool betr& auml gt 271,29 m& sup2 .

Ausstattung

Das Haus ist vollst& auml ndig m& ouml bliert und bezugsfertig. Die Heizung wird durch Fu& szlig bodenheizung in einem Teil des Hauses sowie Zentralheizung & uuml ber Radiatoren, die mit einem Holzofen im Wohnzimmer verbunden sind, bereitgestellt. Zus& auml tzlich ist das Haus mit zwei Klimaanlagen f& uuml r zus& auml tzlichen Komfort ausgestattet.Der Bau wurde mit Ziegelbl& ouml cken ausgef& uuml hrt, und Fenster sowie Fensterl& auml den bestehen aus PVC mit PVC-L& auml den. Die B& ouml den sind mit Fliesen belegt, w& auml hrend das geneigte Dach zus& auml tzlichen Schutz vor Witterungseinfl& uuml ssen bietet.Ein Au& szlig engrill befindet sich im Hof, ideal zum Entspannen und Speisen im Freien.Der Zugang zum Haus ist & uuml ber eine asphaltierte & ouml ffentliche Stra& szlig e gew& auml hrleistet. Das Haus wurde 2010 gebaut und ist besonders f& uuml r die touristische Vermietung geeignet, dank seiner Ausstattung und attraktiven Lage auf der Insel Vir.Kontaktieren Sie uns gerne f& uuml r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im & auml u& szlig ersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Br& uuml cke verbunden.Die 31,43 km lange K& uuml ste der Insel bietet eine gro& szlig e Wahl von wundersch& ouml nen Sand-, Stein- und Kieselstr& auml nden, an. Es sind volle Str& auml nde mit einer gro& szlig en Auswahl von Inhalten und Aktivit& auml ten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unber& uuml hrten Natur, zu finden. Die Str& auml nde der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl f& uuml r einen idealen Familienurlaub.Au& szlig er dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase f& uuml r ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte f& uuml r einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Post, Restaurants und Caf& eacute s.Vir ist von Zadar 26 km und von der n& auml chsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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