Einfamilienhaus 250 m², neu, Centar, Opatija

Diese klassische mediterrane Villa liegt an der Riviera von Opatija auf einem 933 m² großen Grundstück und bietet einen Panoramablick auf das Meer sowie einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe aller Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 189 m² Innenfläche, die traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, während geräumige Terrassen und ein 31 m² großer beheizter Swimmingpool viel Platz für Entspannung, Unterhaltung und Familientreffen bieten. Der Innenraum ist flexibel gestaltet, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Es umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie eine zusätzliche Toilette. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene verbindet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein offener Kamin, der von beiden Seiten sichtbar ist. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer und eine Küche, die auf Wunsch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden können, wodurch die Aufteilung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann. Der Außenbereich versprüht mediterranen Charme – ein wunderschöner Garten, eine großzügige Sonnenterrasse, ein Swimmingpool sowie überdachte und nicht überdachte Terrassen schaffen einen idealen Ort zum Entspannen. Eine Außenküche, ein Grill und ein Essbereich im Freien bereichern das Wohnerlebnis im Freien zusätzlich. Ein zusätzlicher Vorteil sind mehrere überdachte Außenparkplätze. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten und Naturschönheiten entfernt. Der nächste Strand ist nur sechs Autominuten entfernt und ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Küstenleben. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 2372 Ingrid Jelaska Agent Mob: 0919374797 Tel: +385 98 443 289 E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com