Bauland zur Verkauf

GORSKI KOTAR, FUŽINE – Baugrundstück (für ländliche Tourismuseinrichtungen) 4762 m² In einer seltenen und stets begehrten Lage verkaufen wir ein Grundstück IN DER ZONE FÜR DEN BAU VON GEBÄUDEN FÜR DEN LÄNDLICHEN TOURISMUS. Der ländliche Tourismus umfasst verschiedene Aktivitäten, die Landwirtschaft und Tourismus kombinieren. Die bedeutendste und beliebteste Aktivität im ländlichen Tourismus ist der Agrotourismus, d. h. Familien- und Landwirtschaftsbetriebe, die Gastronomie und touristische Dienstleistungen anbieten. Die Haupttätigkeit des Agrotourismus ist die landwirtschaftliche Produktion, das Angebot wird durch die Gastronomie und den Tourismus ergänzt. Anbieter von Tourismus- und Gaststättendienstleistungen auf einem landwirtschaftlichen Betrieb können eingetragene juristische oder natürliche Personen sein und dürfen gemäß den geltenden und einschlägigen Gesetzen folgende Dienstleistungen anbieten: Unterkunft, Verpflegung (Lebensmittel und Getränke überwiegend aus eigener Produktion oder von anderen Familienbetrieben), touristische Dienstleistungen wie die Teilnahme an landwirtschaftlichen Tätigkeiten, Reiten, Jagen, Angeln, Ausflüge, verschiedene Workshops usw. Einrichtungen, die für Aktivitäten des ländlichen Tourismus eingetragen werden können, sind: Weingut (Verkostungsraum) Ausflugsgelände Apartment Zimmer Ferienhaus auf dem Land Campingplatz Für das oben genannte Grundstück liegt ein Vorentwurf gemäß einer möglichen Unterteilung in drei Baugrundstücke vor. Pro 1.200 m2 ist der Bau eines freistehenden Gebäudes mit einer Grundfläche von maximal 60 m2 und zwei oberirdischen Stockwerken (das zweite Stockwerk muss ein Dachgeschoss sein) zulässig. Die Zäune müssen grün oder aus Holz sein, außerdem darf eine Kombination aus Holz und Grün bestehen. Die architektonische Gestaltung der Gebäude, die Gestaltung der Fassaden und Dächer sowie die verwendeten Baumaterialien müssen für die traditionelle Bauweise (Gorski kotar) geeignet sein. Es ist sowohl der Bau von Holzbauten als auch von Fertighäusern aus Holz möglich. Für eine Grundstücksbesichtigung ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich! Zu den Leistungen der Agentur gehören neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der kompletten Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38424 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr