Vierzimmerwohnung 89 m², Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – Komplett renovierte Wohnung mit Meerblick Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89,26 m², gelegen auf der gesamten Etage einer Villa im 3. Stock eines kleineren österreichisch-ungarischen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung ist funktional in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m², beide mit wunderschönem Meerblick und eigenen Eingängen. Die Villa befindet sich im Zentrum von Opatija, jedoch in ruhiger Lage, mit kostenlosen Parkplätzen vor dem Gebäude, was für diesen attraktiven Standort eine echte Seltenheit ist. Alle wichtigen Annehmlichkeiten – das Meer, die Strände, die Promenade Lungo Mare, Restaurants, Cafés und Geschäfte – sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden vollständig renoviert – sämtliche Installationen wurden ersetzt, Böden, Wände, Tischlerarbeiten, Bäder und Küchen wurden renoviert. Sie befinden sich derzeit in der Endphase der Möblierung und werden bis zum 10. April 2025 vollständig ausgestattet sein. Sie können je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer separat genutzt oder zu einer Einheit zusammengefasst werden. Obwohl sie sich in einem hohen Dachgeschoss befinden, sorgen die Südausrichtung und die zahlreichen Fenster für viel natürliches Licht, während im gesamten Raum eine angenehme Stehhöhe gewahrt bleibt. Für Heizung und Kühlung sorgen vier Klimaanlagen, die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar, ist aber auch ein idealer Ort zum ganzjährigen Wohnen im Herzen von Opatija mit atemberaubendem Meerblick. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38391 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com