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Einfamilienhaus 340 m², Renovierung notwendig, Ugljan, Preko

Preko
€ 289.500
5+ Zimmer
340 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.05.2025
Beschreibung

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Referenz: K10

Wir bieten eine hundertjährige Dame an, die neues Leben eingehaucht bekommen muss.

Diese Immobilie befindet sich auf der Insel Ugljan und besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude mit einer Grundfläche von 170 m2 im Erdgeschoss (ebenso viel im Obergeschoss), traditioneller Bauweise, mit Wohnräumen und Nebenräumen im Erdgeschoss sowie Schlafzimmern und Badezimmern im Obergeschoss. Zur Immobilie gehört auch ein Hof mit einer Gesamtfläche von 990 m2, der für die Gestaltung einer großen grünen Oase im Rahmen des Hauses oder als Baugrundstück für weitere Bebauung genutzt werden kann.

Das Haus ist an das Elektrizitätsnetz angeschlossen, und das Stadtwasser befindet sich entlang der Grundstücksmauer der Immobilie.

Die Immobilie liegt 200 Meter Fußweg vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten für sommerliche Freuden und modernes Leben, die Ugljan bietet, insbesondere in den Sommermonaten.

Dieses Haus, renoviert und verstärkt, könnte eine perfekte Verbindung von Tradition und modernem Leben werden, ein Ort, der wieder zum Leben erweckt wird und seinen Eigentümern Wärme und Komfort bietet und gleichzeitig den Geist vergangener Zeiten bewahrt.

Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung, legalisiert, ohne Lasten.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Für weitere informationen:

Emil Perović
Email: info@epic-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: K10
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
340 m² | gewerblich 439 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Gebirge, Park
Entfernung vom Meer
200 m
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Db_equipment.id_79
  • Db_equipment.id_80
  • Db_equipment.id_81
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
990,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
99,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 289.500
Preis pro m²
851 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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