Einfamilienhaus 118 m², Luka, Parenzo

In dem ruhigen Ort, nur 12 km von Poreč und der Adriaküste entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m² und einem Grundstück von 721 m² (davon 603 m² Gartenfläche) eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz. Das im Jahr 2006 erbaute Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss unterteilt, jeweils mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Terrassen – eine davon überdacht, ideal für Sommertage, und eine kleinere offene Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die natürliche Kühle des Kellers sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (mit einem Gastank auf dem Grundstück), und eine Klimaanlage bietet ganzjährigen Komfort. Der gepflegte Garten beherbergt reife Obstbäume wie Kiwi, Feige, Olive und Kaki. Ein Gemüsegarten mit Bewässerungssystem rundet das Angebot ab. Zwei überdachte Außenstellplätze stehen zur Verfügung, und das Haus wird komplett möbliert verkauft. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Post und ein Kinderspielplatz – alles, was man für den Alltag braucht. Diese Immobilie in der Umgebung von Poreč ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Flexibilität suchen. ID CODE: ID00024 Kristijan Benić Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr