Bauland zur Verkauf

Rakalj- Baugrundstück mit Projekt und Pool In der ruhigen Ortschaft Rakalj, am Rande des Dorfes, wo Ruhe und unberührte Natur dominieren, befindet sich dieses Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Projekt, bezahlten Anschlussgebühren und einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen Fertighauses mit Pool. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Meeresnähe – der wunderschöne Strand ist nur 1,2 km entfernt, und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Strandbar, die das mediterrane Lebensgefühl zusätzlich unterstreicht. Das geplante Haus ist als luftiger, funktionaler und modern gestalteter Raum konzipiert, ideal für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung. Vorgesehen sind zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, wobei eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die auf die überdachte Terrasse von 32 m² führen – perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Küche mit Essbereich, ein separates WC, einen Abstellraum sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine hochwertige Wärmedämmung von 25 cm für maximale Energieeffizienz. Das sorgfältig gestaltete Grundstück umfasst einen Pool mit den Maßen 4,5 x 8,5 Meter, mit vorbereiteter Installation für eine Wärmepumpe, wodurch der Pool auch im Frühling und Herbst genutzt werden kann. Im Garten befinden sich eine Sommerküche für das Kochen im Freien, ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei private Parkplätze. Ein Alarmsystem und Videoüberwachung sorgen das ganze Jahr über für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl. Dank hochwertiger Bauweise und außergewöhnlicher Lage nahe dem Meer und unberührten Stränden ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Leben in Istrien oder eine clevere Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen, Projektunterlagen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren istrischen Traum zu verwirklichen! ID CODE: ID040131 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr