Wohnung neu, Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin

Geräumiges, elegantes Apartment mit Garten und Swimmingpool in toller Lage. Wohnung A, mit einer Nettonutzfläche von 246 m2, davon 158 m2 abgeschlossene Wohnfläche, besteht aus: + 3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + Wohnzimmer + Küche, Esszimmer + Treppe zum Abstellraum und Heizungsraum im Dachgeschoss (insgesamt 17 m2) + 210 m2 Garten mit 53 m2 Terrasse, 38 m2 Swimmingpool, 15 m2 Garage Heizung / Kühlung Es gibt mehrere Heizmethoden, die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor und Klimaanlage. Da sich die Wohnung in der Gemeinde Medulin befindet, die hinsichtlich der Anzahl der Sonnentage pro Jahr die zweitsonnigste Gemeinde Kroatiens ist, besteht ein großer Bonus darin, dass dieses Anwesen auch über Sonnenkollektoren verfügt, die eine beträchtliche Menge Energie erzeugen. Standort Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig mit einem angenehmen Klima auch außerhalb der Sommermonate und durch verschiedene Heizmethoden, Sonnenkollektoren und einer 8 cm großen Fassade ist der Aufenthalt im Haus das ganze Jahr über angenehm. Das Meer ist nur 200 Meter vom Haus entfernt und im Umkreis von 500 Metern gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants, einen Adrenalinpark, eine Apotheke... Premantura, die wunderschöne Natur und die Strände von Kap Kamenjak liegen nur 4 km vom Haus entfernt oder sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die gleiche Entfernung von etwa 4 km beträgt nach Pula auf der einen Seite oder Medulin auf der anderen Seite und 10 km zum Flughafen Pula. All dies zeigt uns, dass der Standort aus mehreren Gründen hervorragend ist, in erster Linie wegen seiner Schönheit, aber auch wegen seiner guten Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Zielen! * Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus oder einzelne Wohnungen zu kaufen. * Ordnungsgemäße Papiere, Nutzungsgenehmigung, Wohnungen sind Eigentumswohnungen Eine ausgezeichnete Wahl für eine Investition, die aufgrund der attraktiven Lage ein hohes Einkommen bringt, oder für diejenigen, die die Nähe zum Meer genießen möchten, einen angenehmen privaten Aufenthalt das ganze Jahr über. Für alle Anfragen und Immobilienbesichtigungen - Kontakt: Filip Panduric Lizenzierter Agent +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1516541 Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com