Bauland zur Verkauf

Baugrundstück für ländlichen Tourismus – 3.339 m², Gorski Kotar

Im ruhigen Ort Lič, in unmittelbarer Nähe von Fužine und nur ca. 30 Autominuten von der Küste entfernt, befindet sich ein 3.339 m² großes Grundstück innerhalb einer ausgewiesenen Bauzone – bestimmt ausschließlich für den Bau touristischer Objekte im ländlichen Raum.

Das Grundstück ist vollkommen eben, rechteckig geschnitten und leicht zugänglich – direkt an einer asphaltierten Straße gelegen, mit Anschlussmöglichkeiten an Strom und Wasser. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick auf umliegende Wiesen, Wälder und die charakteristische Landschaft von Gorski Kotar, die sich mit den Jahreszeiten verändert – ein idealer Ort für ruhiges Wohnen, Urlaub oder touristische Projekte in der Natur.

Umgeben von Ferienhäusern und traditionellen Holzhütten, versprüht die Umgebung bereits jetzt touristischen Charme. Laut geltendem Raumordnungsplan ist der Bau von Ferienhäusern, Glamping-Anlagen, kleinen Bauernhöfen oder Bildungszentren mit Naturbezug möglich.

Das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereichs des gültigen Bebauungsplans und gehört zur Bauzone des Ortes. Die komplette Infrastruktur ist vorhanden. Die Anbindung ist hervorragend – Rijeka und die Küste sind weniger als eine Stunde entfernt, in der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, Seen und Bergpfade.

Wichtige Eckdaten:
Fläche: 3.339 m²
Form: rechteckig
Zugang: direkt von der Asphaltstraße
Infrastruktur: Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze

Nutzung: ländlicher Tourismus (Bauzone)

Ein seltenes Angebot mit überzeugender Kombination aus Lage, Infrastruktur, Natur und Bebauungsmöglichkeit – ideal für private oder gewerbliche Nutzung im Tourismus.