Einfamilienhaus 152 m², neu, Luka, Parenzo

Exklusives Angebot: Moderne Villa mit Pool und Energiezertifikat A+ in der Nähe von Poreč

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer neu erbauten Luxusvilla mit privatem Pool, gelegen in ruhiger Umgebung – nur wenige Autominuten vom historischen und lebendigen Zentrum von Poreč entfernt.

Die stilvolle Villa bietet 152 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 942 m². Sie vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Gäste-WC, gefolgt von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer – mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um ein exklusives und harmonisches Wohngefühl zu vermitteln.

Die Villa ist vollständig klimatisiert und verfügt über Installationen für eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung. Das Energiezertifikat der Klasse A+ unterstreicht die hervorragende Energieeffizienz der Immobilie und garantiert niedrige Betriebskosten und nachhaltige Nutzung.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem 32 m² großen privaten Pool, umgeben von einer gepflegten Gartenanlage und einer Sonnenterrasse – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Drei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie ideal für familienfreundliches Wohnen, ebenso wie als erstklassige Investition im gehobenen Tourismussektor.

Zeitlose Architektur, luxuriöse Ausstattung und mediterraner Lebensstil – Ihre Traumvilla bei Poreč wartet auf Sie.

ID CODE: 4727

Andrea Trifunović
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