Bauland zur Verkauf

In Kaštelir, einem bekannten Ort in der Nähe von Poreč mit einem phänomenalen Panoramablick auf das Meer und Poreč, verkaufen wir Bauland mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten im städtischen Teil der Siedlung. Es liegt innerhalb der Wohnzone (S) des bebauten Gebietes der Siedlung. Infrastruktur (Wasser, Strom, Telefon) ist direkt am Grundstück vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2115 m² und ist in 2 separate Grundstücke mit 957 m² und 1158 m² aufgeteilt. Auf einem Grundstück von 1158 m² liegt eine Baugenehmigung für ein Haus/Villa mit 293 m² großem Swimmingpool vor, mit 4 Schlafzimmern, die vom gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss getrennt sind und somit maximale Privatsphäre gewährleisten. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich des Hauses konzipiert, mit einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem eigenen Wellnesscenter, einem Weinkeller und einer Waschküche. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, was ideal ist, da hier den ganzen Tag über Sonne garantiert ist und als Bonus die Möglichkeit besteht, den Sonnenuntergang zu erleben. Gemäß den Bestimmungen des Raumplans ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Wohneinheiten, mit einem maximalen Bebauungsdichtekoeffizienten (kig) von max. 0,30 möglich. Die maximal zulässige Geschosszahl eines Einfamilienwohngebäudes beträgt 2 oberirdische Geschosse und 1 unterirdisches Geschoß. Die maximal zulässige Höhe (V) eines Einfamilienhauses beträgt 7,0 m. Eine der besseren Positionen ist jetzt verfügbar, verpassen Sie sie nicht! Grundstücksgröße: 2115 m² Kontaktieren Sie uns für ein angenehmes Investitions- und Immobilienkauferlebnis: FILIP MARIC Lizenzierter Agent Handy: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

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MICHAEL RADOLA Lizenzierter Agent Handy: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1516579 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com