Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in der Nähe des Meeres (170 m) – Vinišće

Wir vermitteln den Verkauf eines Baugrundstücks mit einer Fläche von 1066 m², das sich in einem unbebauten Baugebiet gemäß dem gültigen Raumplan in einem ruhigen Teil von Vinišće befindet, nur 170 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. etwa 300 Meter über die Straße zum nächstgelegenen Strand.

Das Grundstück hat eine längliche (grundrisslich wie ein Messer) Form, was bestimmte Einschränkungen hinsichtlich der Planung und des Baus mit sich bringt. Trotz dieser Einschränkungen kann das Grundstück jedoch mit einem bestehenden Entwurf für ein Haus mit einer Fläche von 170 m² funktional genutzt werden, vorausgesetzt, dass eine sorgfältige Planung erfolgt.

Vor Ort ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden, und es gibt einen ordentlichen asphaltieren Zugang, was den zukünftigen Bau zusätzlich erleichtert. Dank der leicht erhöhten Lage bietet das Grundstück einen teilweisen Meerblick, während in der ersten Etage des zukünftigen Hauses ein noch schönerer Panoramablick auf das Meer und den Ort gewährleistet wäre.

In der Nähe befinden sich grundlegende Einrichtungen – ein Geschäft, ein Restaurant und ein Café – was diesen Standort sowohl für den Bau eines Ferienhauses als auch für ein Familienhaus geeignet macht, vorausgesetzt, die Eigenschaften des Grundstücks werden von Anfang an berücksichtigt.

Hinweis:
In der Anzeige sind Illustrationen eines möglichen Entwurfs dargestellt, die nicht Gegenstand des Verkaufs sind. Der Kauf umfasst ausschließlich das Grundstück. Sollte der Käufer dies wünschen, besteht die Möglichkeit, das genannte Entwurfsprojekt gegen zusätzliche Kosten direkt über den Designer, der diese Lösung erstellt hat, zu übernehmen.

Agenturprovision:

Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, der Übertragung von Betriebskosten und anderer begleitender Tätigkeiten.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten und Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie anbieten.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler