Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 75 m², Vodnjan

Peroj, Reihenhaus mit großer Terrasse

In dem ruhigen Teil des Dorfes Peroj, an der Südwestküste Istriens gelegen, wird ein einzigartiges Reihenhaus zum Verkauf angeboten, ideal für Familien, Urlaub oder touristische Investitionen. Peroj ist bekannt für seine Nähe zu Fažana und dem Brijuni-Nationalpark sowie für seinen authentischen mediterranen Lebensstil, der das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 75 m², wobei das Erdgeschoss 52 m² umfasst. Am Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, die aufgrund ihrer Größe ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Strandutensilien und sogar einem kleinen Boot geeignet ist. Der Innenraum im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem separaten WC, einer separaten Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.

Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer mit Etagenbetten befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer kleineren, privaten Terrasse, und im Obergeschoss befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Haus befindet sich zwischen anderen Reihenhäusern, mit einer speziellen länglichen Raumaufteilung. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird mit der vorhandenen, älteren, aber gut erhaltenen und funktionalen Möbeln aus dem Jahr 1990 verkauft.

Die Immobilie verfügt über eigene Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Ein Parkplatz vor dem Eingang gehört ebenfalls dazu, und das Objekt hat eine ordnungsgemäße Dokumentation – das Eigentum ist 1/1, lastenfrei, und der Kauf kann über ein Hypothekendarlehen finanziert werden.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Haus als eigenständiges Objekt registriert ist, sodass keine Nachbarzustimmung für die Kategorisierung und touristische Vermietung erforderlich ist. Dies macht die Immobilie zu einer praktischen und sicheren Investitionswahl.

Wenn Sie nach einem Haus in Istrien suchen, das Ruhe, Nähe zum Meer und die Möglichkeit von zusätzlichem Einkommen durch Vermietung bietet, könnte diese Immobilie die richtige Wahl für Sie sein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1651

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