Einfamilienhaus 121 m², neu, Poličnik

In Murvica wird ein Niedrigenergie-Fertighaus oder ein Haus in klassischer Bauweise gebaut. Der Baubeginn ist nach Sommer 2025 und die Fertigstellung Anfang 2026 geplant. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 121 m². Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Eingangshalle. Die Grundstücksfläche beträgt 582 m² und im Haus befindet sich ein Swimmingpool. Die Umgebung ist komplett begrünt und das Grundstück ist von einem Zaun umgeben. Ein Niedrigenergie-Fertighaus verbraucht 4-mal weniger Energie als herkömmliche Bauweise. Ökologische Materialien wie KVH-Holz, Steinwolle und Gipskarton sorgen für ein gesundes, hochwertiges und komfortables Leben. Kontrollierte Produktionsbedingungen gewährleisten eine hohe Präzision und Qualität der Konstruktion. Der Baustoff Holz ist elastischer als Ziegel und Beton und somit ist das Gebäude um ein Vielfaches widerstandsfähiger gegen Erdbeben. Feuerbeständige Gipskartonplatten sorgen für eine höhere Feuerbeständigkeit des Gebäudes. Alle tragenden Holzwerkstoffe sind mit feuerfesten Platten beschichtet. Die Trockenbauweise verhindert die Entstehung von Feuchtigkeit, Nässe und Schimmelflecken und sorgt für Wohnkomfort. Das Haus ist mit einer Dämmung von mindestens 19 cm isoliert. Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Zimmerei und dreischichtigem IZO-Glas ausgestattet. Es ist auch möglich, eine Aluminium-Tischlerei anstelle einer PVC-Tischlerei anzuordnen. Das Energielabel des Hauses ist A++. Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. Das Abwasser wird in eine biologische Kläranlage geleitet. Das Haus wird nach dem schlüsselfertigen System gebaut. Beläge, Fliesen werden verlegt, Installationen eingebaut, Badezimmer werden mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das Haus wird komplett fertiggestellt sein und dem Investor bleibt nur noch der Kauf der Möbel. Die Innenausstattung und Art der Auskleidung kann mit dem Kunden abgestimmt werden. Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung Murvica, einem ruhigen Ort zum Leben und Ausruhen mit allen notwendigen Einrichtungen, weit weg vom Alltag und der Hektik. Es ist etwa 5 km oder 7 Autominuten von Zadar entfernt. Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und zum Flughafen Zadar wird dieser Ort zu einem immer beliebter werdenden Touristenziel, das einen echten Familienurlaub in einer wunderschönen Umgebung bietet. HEIZUNG: Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus Für weitere Informationen rufen Sie uns an. ID CODE: 300501008-3386 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1