Einfamilienhaus 245 m², Novi Vinodolski

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit 245 m² und einem Garten von 108 m². Es gibt 3 Wohnungen auf drei Etagen. Zum Haus gehören eine Garage, ein Keller und ein Stellplatz. Das gesamte Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung.
Die untere Wohnung mit 93,85 m2 netto verfügt über eine große Terrasse von 48 m2, einen separaten Eingang von der Hauptstraße und ist als Gewerbefläche eingetragen. Es eignet sich ideal für ein Restaurant, Café oder Geschäft und kann auch als Wohnung genutzt werden.
1. Stock: Die Wohnung im ersten Stock mit 68,51 m2 Nettofläche besteht aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist klimatisiert.
2. Stock: Die Wohnung im ersten Stock mit 82,54 m2 Nettofläche besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung ist klimatisiert.
Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit Ausbaupotenzial.

Das Haus ist massiv gebaut, erhalten und in einem sehr guten Zustand. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, das Edelstahlgeländer an der großen Terrasse der unteren Wohnung ist neu, auch die Balkone der beiden anderen Wohnungen sind neu. Das Haus hat die Energieklasse C.

Smokvica Krmpotska ist ein attraktiver Touristenort an der kroatischen Küste, der in den letzten Jahren gewachsen ist und dessen Infrastruktur ständig ausgebaut wird. Geplant ist außerdem ein neuer Autobahnabschnitt vom Autobahnkreuz Žuta Lokva über Novi Vinodolski nach Križišće, der zur weiteren Entwicklung der gesamten Region beitragen wird.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

ID CODE: 493

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532
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Leon Horvatić
Agent
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