Zweizimmerwohnung zweite Etage, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Penthouse mit zwei Terrassen und herrlichem Blick auf den Waldpark Dotrščina und den Maksimir-Park.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Obergeschoss (Penthouse-Wohnung) mit angrenzender Terrasse und Nutzungsrecht an der von einer hohen Brüstung umschlossenen Dachterrasse.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und eine Garage, von der aus der Aufzug direkt zur Wohnung führt.

Die beheizte Nettofläche der Wohnung beträgt 75 m². Zusammen mit allen anderen Flächen und unter Anwendung der zugehörigen Koeffizienten ergibt sich eine berechnete Gesamtfläche von 100,78 m².

FLÄCHENANGABEN:

– Eingang: 5,85 m²
– Küche + Speisekammer. - 10,85 m²
- Wohnzimmer - 21,99 m²
- WC - 1,71 m²
- Badezimmer - 3,97 m²
- Schlafzimmer 1 - 7,27 m²
- Schlafzimmer 2 - 7,51 m² (während der Bauphase ist eine Umgestaltung von drei auf zwei Schlafzimmer mit 14,78 m² und 9,66 m² möglich)
- Schlafzimmer 3 - 9,66 m²
- Flur - 5,86 m²
- Terrasse - 54,23 (x 0,25) = 13,56 m²
+ Nutzung der privaten Dachterrasse mit Zugangstreppe - 82,82 m² (kostenlos)

GESAMT: geschlossene beheizte Fläche 74,67 m2 + Terrasse 13,56 m2
GESAMTBERECHNETE FLÄCHE: 88,23 m2 + Garage 9,39 m2 (18,77 x 0,5) + VPM 3,16 m2 (12,63 x 0,25) = 100,78 m2

PREIS: EUR 352.730,00

Dieses Wohngebäude befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und stellt gleichzeitig eine wahre Oase der Ruhe dar, ideal für das Familienleben.

- Sackgasse
- Gymnasium – 700 m
- kleiner Nachbarschaftsladen – 350 m
- großes Einkaufszentrum – 2000 m
- 5 Minuten vom Maksimir-Stadion entfernt
- 8 Minuten vom Kvaternik-Platz entfernt
- 500 m zum Busbahnhof

Nutzung der UdSSR im Jahr 2025.

Für weitere Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: #35

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