Einfamilienhaus 160 m², neu, Kanfanar

ISTRIEN, KANFANAR – Neu gebautes Haus mit Swimmingpool Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens, da sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Y befindet. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als Gemeinde des istrischen Ochsen und Fuži. In attraktiver Lage in der Nähe von Kanfanar entsteht ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² und einer Gartenfläche von 340 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und im Erdgeschoss gibt es einen Kamin. Der Hof hat eine Fläche von 340 m2, verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und bietet 2 Parkplätze. Die Anlage befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium. Derzeit wird an der Fassade gearbeitet, während im Innenbereich Renovierungsarbeiten (Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik, Innenausbau) notwendig sind. Das Anwesen liegt im Herzen Istriens und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen zum Rest der Halbinsel. Die Nähe zum beliebten Rovinj macht es ideal für den Tourismus. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Familienleben, Urlaub oder Tourismus. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, für natürliche Personen erhöht sich der Preis um den Mehrwertsteuersatz. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38501 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com