Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Primošten

Sie haben immer davon geträumt, eine Immobilie an der schönsten Stelle der Adriaküste zu besitzen, wo das Meer türkisfarben und kristallklar ist und der Blick endlos reicht, wo gelegentlich eine kleine Insel wie ein Juwel ins Auge sticht? Primošten gilt als eine der begehrtesten Destinationen an der Adria, sowohl wegen der natürlichen Schönheit als auch wegen der liebenswürdigen und gastfreundlichen Menschen. Dies ist Ihre Chance, Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen, mit einem exklusiven Angebot unserer Agentur.

Zum Verkauf stehen 9 Wohnungen in einem neuen Wohngebäude mit Lift und Meerblick in Primošten, mit einer Gesamtnettofläche von 74,66 bis 86,26 m2.

Die Wohnungen bestehen aus:

- einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia oder Balkon, WC oder Badezimmer, Vorraum, der zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, einem Garagen- oder Außenparkplatz und einem Abstellraum im Keller.

Angebot der Wohnungen:

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S1 im Erdgeschoss 76,75m2 - Primošten - €291650

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S2 im Erdgeschoss 80,03m2 - Primošten - €304114

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S3 im Erdgeschoss 83,76m2 - Primošten - €318288

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S4 im 1. Stock 74,66 m2 - Primošten - €291174

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S5 im 1. Stock 79,93 m2 - Primošten - €311727

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S6 im 1. Stock 83,76 m2 - Primošten - €326664

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S7 im 2. Stock 78,68 m2 - Primošten - €330456

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S8 im 2. Stock 83,18 m2 - Primošten - €349356

Palace Agency - PRIMOŠTEN, neues Gebäude mit Meerblick: Wohnung S9 im 2. Stock 86,26 m2 - Primošten - €362292

Wohnungen S10 und S11 im 3. Stock sind VERKAUFT. Grundrisse aller Wohnungen mit den Flächen finden Sie in der Galerie und in den einzelnen Anzeigen.

Technische Beschreibung:

Das Gebäude besteht aus Stahlbetonstruktionen, einschließlich innerer Tragwände, während Trennwände aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung bestehen. Die Fassade ist thermisch isoliert mit 10 cm dicker Mineralwolle, der äußere Fassadenbelag ist Silikat. Die Fenster sind PVC-Profile, 6-Kammer-System, mindestens 74 mm, mit thermischer Unterbrechung. Von namhaften Herstellern (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan, Veka), Außenfarbe Anthrazit, innen weiß, dreischichtiges IZO-Glas mit Argonfüllung und Insektenschutz. Wärmeisolierte Aluminiumrollläden in Anthrazit mit elektrischem Antrieb und Steuerung. Auf Balkonen und Loggien befinden sich Glasschutzgeländer mit verdunkeltem Glas. Die Eingangstüren sind einflügelige Aluminiumtüren in Anthrazit mit Glasanteil. Böden in allen Wohnungsräumen sind hochwertige Keramikfliesen in 120x60, während Balkone und Loggien mit rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet sind. In den Sanitärräumen befindet sich eine Abdichtung mit SIKA/ROFIX/KNAUF für alle Böden und teilweise Wände in den Bädern. Sanitärkeramik: Hochwertige Porzellan-Keramik von VILLEROY & BOCH, Armaturen: hochwertige Armaturen von GROHE oder Hansgrohe. Die neueste Generation der GEBERIT-Spülkästen ist in allen Sanitärräumen verbaut, die durch Geräuscharmut, Hygiene und langfristige Zuverlässigkeit mit nur einem sichtbaren Element am Bedienfeld gekennzeichnet sind. Wand- und Bodenbeläge: hochwertige rutschfeste Keramikfliesen. Warmwasserbereitung durch elektrische ARISTON-Boiler für jede Wohneinheit, Klimatisierung aller Wohn- und Schlafbereiche mittels Multi-Split-Inverter-Klimaanlage, Außeneinheiten für Heizung und Kühlung an den Außenwänden oder am Dach der Anlage. Eine Fußbodenheizung ist in allen Bädern und Wohnzimmern vorhanden. Innentüren: HÖRMANN PRO LINE KLASS mit Holzrahmen und dekorativem Rand in Weiß RAL9016, Türblatt DURADECOR in Pergamentweiß und Griff Linea Rozeta. Eingangstüren der Wohnungen: HÖRMANN Einbruch- und feuerhemmend, mit Mehrfachverriegelung, wärme- und schallisoliert, mit Anschluss für elektronische Schlüssel. Aufzug: Schindler 3000, Personenaufzug, Tragfähigkeit 675 kg, max. 9 Personen.

Der voraussichtliche Bauabschluss ist im Sommer 2026, die Zahlung erfolgt gestaffelt je nach Baufortschritt.

Der Investor ist eine juristische Person und der Standort des Gebäudes liegt im Gebiet Kamenar.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080

ana.bk@palace.agency